• [拆迁补偿]拆迁为什么导致城市越来越富,农村越来越穷?

    很多朋友都问律师,同样都是拆迁城市和农村的区别在哪里?有什么不一样,这个问题想必很多拆迁户都有疑惑,其实主要的差异就在于拆迁的补偿上面,虽然都是征地拆迁,但是拆迁补偿款的多少有很大很大的差异。 我们总是听说或者从电视上看到哪个地区的几个拆迁户通过拆迁“一夜暴富”,尤其是在城市地理位置非常好的地区,拆迁后的补偿简直就是“天文数字”,其他对比的就是农村拆迁,很多农村的朋友经常跟我们诉苦,拆迁补偿非常不…

  • [拆迁维权]征收维权中老百姓最应该明白的三件事!

    导语:征收维权,这个熟悉的名词,在我们身边发生了不止一次两次。抵抗、上访、还是行政诉讼,都是我们争取补偿的一种方式,我们的目的是为了获得合理补偿。官司是赢是输不是最重要的,如果通过诉讼手段提高了补偿标准,诉讼目的也就达到了。因此,当事人千万不要因为“官官相护”这种固有思想就放弃法律维权的道路,无故丧失能够获得合理赔偿的有利机会。 往往在征收中,我们的被征收人不满意行政机关所下达的征收补偿决定,经常…

  • [拆迁补偿]房屋拆迁赔偿标准和赔偿对象如何确定?

    一、房屋拆迁赔偿标准以及赔偿对象如何确定 赔偿标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 赔偿对象的确定 拆迁补偿的对象,是指在拆迁中因房屋拆迁而使房屋利益受到损失需要进行补偿的被拆…

  • [拆迁补偿]城市的拆迁房,农民的宅基地,被征收的土地哪个补偿多?

    行走在乡间的泥土上,心就能归于平静。万物的灵感来源于生活,而生活最原始的缩影就在农村。虽然现在农村的生活越来越好,也有很多农村人放弃了土地耕种,开始去城市里赚钱养家。但是在农村,绝大部分的农民还是依靠种地过日子,虽然现在国家在极力的保护农用耕地。 但是迫于一些地区的开发形式,农民也可能会遇到征收土地的机会,被征收的土地国家也会给予相应的补偿。农民们看着这红红的宅基地证,保证自己宅基地使用权的证件,…

  • [拆迁补偿]拆迁套路多?不怕,我教你4招

    一、基本案情 拆迁套路多?不怕,我教你4招 拆迁这两个字,相信大家应该都不陌生,毕竟很多人都因为拆迁而暴富,从而让很多国人都羡慕,想要自己家的房子也遇到拆迁。但其实有些拆迁方,为了能让拆迁户以一个低价签约,通常都会用一些手段、一些套路来让拆迁户签约,那么对于这些拆迁手段你知道几个? 1、政策压人。有些拆迁公司在拆迁的时候,动不动就是某某政策、某某文件,而在拆迁户和他们在相谈的时候,拆迁公司也是说什…

  • [拆迁套路]看懂这些拆迁套路,就不用害怕被“坑”啦!

    拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。 拆迁的对象是广大公民,当遇到拆迁的时候,许多人往往不清楚拆迁的具体内容到底是什么,比如拆迁的补偿有多少?能否具体得到?如果得不到怎么办?拆迁方会给我们设多少陷阱损害我们的利益。 很多公民对拆迁不甚了解,总是担心拆迁方会想方…

  • [拆迁补偿]拆迁方的“诡计”深不可测,要想提高补偿款必须认清这几点!

    随着拆迁导致的社会矛盾不断激化,拆迁的工作手法相对没有那么粗暴,开始变得越来越注意技巧,也越来越隐蔽。“敌进我退 敌驻我扰 敌疲我打 敌退我追。”此“游击”作战原理被毫无保留的适用在了征地拆迁的环节中,被拆迁人因为在征地拆迁中的被动局面被对方掌控,而拆迁方经验丰富适时的更换着战术,许多被拆迁人表示“看不懂”!律师在此就将很多在征地拆迁中出现过的这些拆迁方的“惯用方法”给大家“曝光”。 曝光一“你走…

  • [棚户改造]别傻了!指望个“棚户区”房屋就能成为百万富翁?除非……

    目前,北京市内中心城区棚改项目为92起,郊区改造项目则高达144起(据《北京市2018年棚户区改造和环境整治任务》)。那么您所关心的片区是否被归为改造项目?后续的补偿又会是如何呢?单单依靠一个“棚户区改造”项目就可以让您一夜暴富从此衣食无忧吗?政府也不是慈善家,只能做到改善您的生活环境,绝不是说养活您的后半生。那种想把自己的儿子、孙子的房屋都“补”出来的念头,的确与现实、法律之间存在着巨大的落差……

  • [拆迁谈判]在征地拆迁中,如何把握解决问题的最佳时机

      40.在征地拆迁中,如何把握解决问题的最佳时机 无论什么问题,其解决都需要有个好的时机,时机不到急于解决不会有好的效果;时机到了没有把握住,耽误了解决问题的时机,对于问题解决同样不利,而且一旦错过,可能时机就不会再来了。在解决拆迁问题时也是这样的,把握好解决问题的时机,对于解决拆迁补偿纠纷,也是非常重要的。当拆迁方气势汹汹,威逼利诱,让被拆迁人处于被压制地位时,一定不是解决问题的有利…

  • [强制执行]行政征收案中,法院未作裁判前,申请法院强制执行是否恰当?

    案例描述 ? ?想必大家都知道,有一起天价房屋补偿案的征收案件。2013年10月2日,江汉区政府因地铁6号线工程建设项目,发布了两个文件一个是《房屋征收决定公告》和二一个是对应的《补偿方案》。吴某、李某在武汉市江汉区香江新村拥有的合法房屋,正好在此次征收范围内,房屋面积为287.51平方米。二人聘请评估机构对自己用于商业经营的房屋评估后,向政府索要3000万人民的拆迁补偿,而区政府按照 《房屋征收…

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