• 【停水停电】山东高院判例:以停水,停电等方式侵害被征收人的合法权益,违法

    裁判要点 1.在征收拆迁工作中,停水、停电等行为属于工作的一部分,作为供水、供电等企业作出终止相关服务的行为仅是辅助或者配合行政机关完成征拆工作,实施该行为不属于其真实意思表示,造成的法律后果也不应当由其承担,而应当由作出指示命令的行政机关来承担。如果停水、停电等行为发生后,行政机关并未实施后续的拆迁工作,也未作出与停水、停电相关联的其他行政行为,则停水、停电等行为就是一种行政事实行为,行政机关通过行政命令形式通知相关企业采取停水、停电等措施改变了当事人与供水、供电等企业的权利义务关系,对当事人…

  • 【强制拆除】2018违反强制拆迁房屋案例

    在我国,经济比较发达的国家,那么关于2018违反强制拆迁房屋案例你又了解多少呢?强制拆迁会带来什么后果呢?那么接下来,法律快车小编为您带来了关于2018违反强制拆迁房屋案例的相关信息,希望小编找到的信息可以帮到您。   一、基本案情 原告廖某某的房屋位于某县某镇某围小组,某年被告某县人民政府批复同意建设县某人民医院,廖某某的房屋被纳入该建设项目拆迁范围。就拆迁安置补偿事宜,某县人民政府工作人员多次与廖某某进行协商,但因意见分歧较大未达成协议。 某年某月某日,某县国土及规划部门将廖某某的部分房屋认…

  • 【房屋评估】被征收房屋价格评估是否一律以征收决定公告日作为评估时点?

    【裁判要旨】 市、县级人民政府征收国有土地上房屋时,在以征收决定公告日作为评估时点后,应当尽可能快速通过签订补偿协议或者作出补偿决定的方式,及时对被征收人进行补偿,确保补偿的实质公平。因征收人原因,对被征收人作出的补偿决定明显存在不合理迟延且未能作出合理说明的情况下,若补偿决定作出时被征收房屋与产权调换房屋的价格发生较大变化,如再坚持以征收决定公告之日作为房屋价格评估时点,将不利于实现公平补偿;以补偿决定作出时点作为确定房屋价值的评估时点,更有利于实现公平补偿。 【裁判文书】 中华人民共和国最高…

    成功案例, 拆迁资讯 2020年8月11日
  • 【行政诉讼】村委会制定和实施《补偿安置方案》行为是否属于行政诉讼受案范围

    转自最高院 【裁判要旨】 实践中,有的《补偿安置方案》虽经村民委员会讨论通过,但根据《中华人民共和国土地管理法》第四十三条”任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地”,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款:”市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部…

    成功案例, 拆迁资讯 2020年8月11日
  • 【非法拆迁】最高法:不能以违法强拆降低征收成本!全面赔,搬迁奖励也要有

    征地拆迁是老百姓一生当中遇到的可能改变生活的重大事件,一些老百姓得到了政府政策的红利,生活日新月异;一些老百姓反而没有拿到合法补偿,甚至遭遇了违法强拆事件。 今天,就结合最高法案例,为各位具体讲解违法强拆应该怎么赔偿! 中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 (2020)最高法行申4462号 再审申请人(一审被告、二审被上诉人)广西壮族自治区桂林市雁山区人民政府。 被申请人:(一审原告、二审上诉人)覃某。 01 案情简况 区人民政府因与覃某覃某政府强制拆除房屋及行政赔偿一案,不服广西壮族…

  • 【诉讼期限】2020年拆迁案例讲解:面临违法拆迁情况时,请注意这些起诉期限

    导读:在代理拆迁案件的十几年中,碰到过许多客户由于错过起诉期限,而只能蒙受损失的案件。因此,本文通过解读案例的方式向大家介绍关于征地拆迁起诉期限的几点知识。 一. 案例简述 某女士为辽宁省某市人,于2011年3月24日收到《房屋征收决定》,被告知为建设综合体育馆及多功能体育场项目,其工厂将被征收。征收办与某女士经过协商,未达成拆迁安置协议。2011年5月20日,涉案工厂被强制拆除。某女士上访,请求其被强制拆除的房屋予以补偿。2014年9月26日,征收办出具《信访事项处理意见书》,认为其诉求过高,…

  • 【行政诉讼】对集体土地进行征收时,亦应对地上附着物房屋作出补偿

    【摘要】原告闫某某系x省x县x乡x村村民,宅基地及地上附着物房屋在本次征收范围内。原告闫某某现要求x县人民政府对集体土地征收过程中地上附着物房屋作出补偿决定。2020年5月11日法院经审理认为,原告已通过邮寄方式向x县人民政府提出征收补偿申请,请求其依法履行作出补偿决定的职责,x县人民政府即应及时作出补偿决定,维护原告取得公平合理补偿的合法权益。 【关键词】行政诉讼,征收拆迁,集体土地,地上附着物,房屋 一.基本案情 原告闫某某系x省x县x乡x村村民,案涉宅基地及地上附着物房屋位于该村。2017…

    成功案例, 胜诉判决 2020年7月23日
  • 【强拆诉讼】公安机关对强拆报案久侦未结,人民法院如何审理强拆诉讼案件

    最高法判例:公安机关对强拆报案久侦未结,人民法院如何审理强拆诉讼案件   1.被征收人提起强拆诉讼是否符合法定起诉条件的审查 因房屋被强制拆除而引发的行政诉讼。此类案件中,行政机关在强制拆除房屋前未制作、送达书面法律文书的,因强制拆除行为系事实行为,当事人想要获得行政行为主体的相关信息和证据往往比较困难。法院在审查此类案件的起诉条件时,应根据案件具体情况合理分配举证责任,适当降低符合起诉条件的证明标准,只要相关证据能够证明被诉行政机关作出该行为具有很大可能性,就应认定起诉有事实根据,以…

    成功案例 2020年7月13日
  • 【强制拆除】房屋被强拆,引发诉讼一串串

    日前,在北京市检察院第一分院检察长高祥阳的主持下,3名申请人签订了和解协议,提交了撤回行政诉讼监督申请。至此,该院办理的王某凤等人诉某镇政府限期拆除通知、强制拆除行为、行政赔偿系列监督案件,通过民事和解推动行政争议化解,45名申请人与涉案企业达成和解,2044万余元和解款项足额到账,涉及的127件行政争议全部实质性化解。 “我们在办理王某凤等人系列监督案件的过程中,一直朝着案结事了政和的目标努力。”高祥阳说。 检察官深入调查,揭开十年争议缘由 今年1月以来,北京市检察院第一分院(下称北京一分院)…

  • 【停产停业损失】最高法判例:停产停业损失也属于集体土地征收补偿范围

    ☑ 裁判要点 1.行政补偿是国家对行政主体的合法行政行为给行政相对人的合法权益造成损害所进行的给付救济。《中华人民共和国物权法》第四十二条规定,征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。《中华人民共和国土地管理法》(2004修正)第四十七条规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征…

    成功案例 2020年7月10日