• 【拆迁律师】为什么在当地找不到拆迁律师?

    问:怎么找好的拆迁律师?为什么当地找不着拆迁方面的律师? 答:拆迁案件找地方律师是没有用的,当地律师都受地方政府管辖。 这类案子专业性很强,还是跟当地政府打交道,一般本地律师因为没接触这种案件,经验不足,再就是想做也不敢。 本文转自“网络综合平台”如有侵权或其他问题,联系删除。

  • 【征收补偿】不请律师自行起诉征收补偿决定遭“三连败”,不能再这么干了

    导读:“我最大的问题就是太自大了,结果弄成了这样……”这是一位来到律所咨询的被征收人的自我检讨。其房屋面临当地棚户区改造项目时,其自行提起了针对征收补偿决定的诉讼,却先后在一审、二审和再审中败诉。而当他终于下定决心找到律师时,却被告知案件已经很难挽回了。那么,这究竟是一起怎样的案件呢?被征收人自行提起的诉讼究竟输在哪儿了?我们又该从中吸取怎样的教训呢? 【案情概述:棚户区改造项目补偿决定诉讼遭“三…

  • [拆迁律师]面对拆迁,律师能出什么力?又有什么利?

    一、拆迁律师是被拆迁人心中的定心丸面对拆迁,大多数被拆迁人都是慌乱而无措的,这种慌乱大多源于他们对于相关法律法规的不了解。也正是由于这种不了解导致他们在面对补偿政策的时候,对于合法合理的拆迁补偿是没有一个明确的概念的。签订补偿协议的时候往往觉得自己是亏的,不签拆迁补偿协议,拆迁人逼的又很紧迫,他们慌乱又踌躇。此时外界还会有很多不同的声音——各种建议,但是这种建议由于它的不专业性,有的时候不仅不会给…

  • [村委违法]征地拆迁普法,村委会这些行为“越权”了!

    面对诸如此类的行为,征地拆迁律师有三问! 第一:村委会到底有无权利与村民签订征地补偿安置协议? 第二:村委会能否代替村民与征收方签订安置补偿协议? 第三:“手无寸铁”的村民该如何维权? 一、村委会无权征收土地、无权私自代替征收方或代替作为被征收人的村民签订安置补偿协议,否则属于越权! 律师提醒大家,村委会属于自治组织,并不具有征用土地、征收房屋、批准征地等行政职能。 征地组织实施主体:根据《土地管…

  • [拆迁补偿]签订补偿协议需谨慎,以下三点要注意

    对被拆迁人而言,如果拆迁方在协议约定的时间内不履行或者没有依照协议约定内容履行时,可以依法提起诉讼,要求其履行;履行不能时,赔偿因履行不能造成的损失。为了维护自己的合法权益,签订合法有效的安置补偿协议是非常重要的,对此,被征收人在签订补偿安置协议时需要注意以下三个方面。 一、与谁签协议 国有土地上的房屋:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条的规定,被征收人应当与市、县级人民政府或其确定的房屋…

  • [拆迁补偿]拆迁套路深,四大“骗局”要注意!

    对被拆迁人来说,世界上最难走的路莫过于拆迁方的套路了。在征地拆迁过程中,拆迁方往往占据主动地位,他们频出奇招,让被拆迁人一步一步走入他们早已布置好的套路中,等被拆迁人反应过来时,可能早已签下补偿安置协议,为时已晚。 在这里,为被征收人总结拆迁方的四大招式,以作警惕。 招式一:以假乱真,政策压制 “拆迁政策就是这样,肯定是没有办法改变的,补偿也可能在增加了,别人家都是执行这个规定,怎么能给你破例” …

  • [拆迁补偿]签补偿协议前知道这几点,轻松避开拆迁陷阱

    在征收拆迁过程中,无论经过多少轮的协商,如果最后签订的补偿协议存在问题,那自己的权益将得不到保障。补偿协议,是关乎每一个被征收人的大事,它关系着一家人今后的生计问题,每一位被征收人都应该谨慎对待并且重视它。那么怎样的补偿协议才可以安心签字呢? 一、签订的主体须具备相应资格 国有土地上的房屋 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作;市、县级…

  • [拆迁谈判]拆迁谈判有技巧,你学会这些不吃亏!

    随着国家各地掀起的旧城改造风潮,许多地区都出现了大面积的拆迁,农民们在计算拆迁补偿时,也十分好奇应该如何做才能保证自己的合法权益不受到损害,并尽力拿到最多的补偿呢? 今天就来给大家普及一下拆迁补偿的正确流程以及需要注意的事项。可不要草草的签了一纸合同,损失了利益后悔不已,给自己和对方都造成不必要的损失。 拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和当地所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内…

  • [征收补偿]要在征收补偿协议上签字、按手印?你看清这5点了吗?

    导读:征收补偿协议作为约定征收当事人之间权利义务的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除协议。依法订立的协议受到法律保护。补偿协议订立后,一方当事人未履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。一份如此重要的协议,我们被征收人实应详细阅读、慎重签订,今天就由小编带您看一看,签订征收补偿协议时,有哪些要点需要注意。 征收补偿协议是一种内容法定的…

  • [强制拆除]房屋遭街道办强拆,补偿却分文没见着,除了街道办你还能找谁?

    导读:补偿安置未到位,房屋却已被街道办先行拆除。面对如此窘境,除了诉强拆行为违法进而申请行政赔偿这条路之外,被征收人还有其他维权道路可供选择吗? 【基本案情:街道办强拆,市政府不管补偿?】 某市人民政府对王先生所在村集体土地组织实施征收并发布了《征收土地方案公告》,王先生取得所有权的房屋被列入征收范围。市政府工作人员多次与王先生协商拆迁安置补偿事宜,但未能达成补偿协议,王先生的房屋就被街道办事处强…

  • 联系我们

    4007-066-065

    工作时间:全年无休!

    QR code