• 【违法建筑】如何定义违法建筑?3种表现形式,5种不宜拆除

    如何定义农村的违法建筑?没有合法证件的房屋是否都要被拆除?这是许多农民非常纠结的事情。 我们知道非法占地是农村地区的违法建筑的一个普遍问题。很难管理,也很难禁止和拆除,这一直是一个难题。 农村违法建筑是指未取得施工规划许可证和建筑工程规划许可证,就私自进行建设的建筑物。 定义好下,界定当然也不难,具体有以下3种表现形式: 1. 农用地上的违法建筑。农业用地是不可以进行非农业的建设的,《土地管理法》相关条约规定了,不可以占用农业耕地上建设窑、建设坟墓,紧着在耕地上建设房屋、采挖砂、采集石头、采集矿…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年7月1日
  • 【拆迁补偿】已过去的2019年高铁拆迁项目,当时你应该拿到多少拆迁补偿款?

    国家飞速发展,很多城市都在新建高铁,依据土地管理法的规定,国家在公共利益需要的情况下,是可以对土地进行征收的,修建高铁是属于公益项目之一,是可以征收土地的,那么2019年因修建高铁而拆迁的农房应该拿到多少补偿呢? 一、耕地 征收耕地,补偿主要包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物的补偿和青苗费。其中征收耕地的土地补偿费是前三年平均年产值的6-10倍;安置补助费是按照需要安置的农业人口数计算标准,是前三年平均年产值的4-6倍。若尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年7月1日
  • 【违法拆迁】一份公平公正的终审判决!无证房遭违法强拆!无证房主获赔偿!

    拆迁拆迁,盼星星盼月亮盼来了拆迁。 但对于无证房或涉违的房主来说,内心就会忐忑不安了。 房屋没有手续是很可能被定为违建进行拆除的, 目前拆违通常是没有补偿的。 拆迁致富只能是别人的快乐,留给自己的只是一地鸡毛。 但是无证房真的没有补偿吗? 湖南高院的一则判例给了面临拆迁的无证房主一个指引方向。 下面拆迁律师带大家一起来看看这则案例,并顺便和大家聊聊无证房拆迁补偿的话题。 高院案例:无证房被违法拆违,支持当事人赔偿诉求 案例来自湖南省高级人民法院2019年7月的一份行政判决书,编号:(2019)湘…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年6月30日
  • 【强制拆除】收到责令限期拆除通知书后,房子真的就保不住了吗?

    一、问题解答 收到责令限期拆除通知,证明了建筑物、构筑物被认定为违建。但对于房屋建筑是否确实属于违建、认定主体是否具有相应资格以及认定依据和认定程序是否符合法律规定都有待考究。因此,收到限拆通知并不必然导致房屋会被拆除。 二、详细解析 1、违建概念:违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。 2、违法建筑包括:(1)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(2)不按批准的设计图纸施工的建筑;(3)擅自改建、加…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年6月19日
  • 【无证房屋】无证房屋也能得到拆迁补贴?法律是怎么规定的?

    拥有自己的房子一直是中国人固有的观念,安居的思想深深扎根于中国人的心中。因此,中国人历来比较重视自己的房屋,但由于国家城市化的快速发展,一些人的房屋被纳入了拆迁范围。 一般来说,如果房子没有相关证明,被认定为违章建筑,那么就没有办法得到补偿,或者只能得到很少的补偿。 农村住房一般需要三种文件: 一是宅基地使用权证明; 二是施工许可、规划许可、用地许可; 三是房地证。 由于农村住房发证试点工作刚刚开始,所以各地情况不同,需要到当地有关部门咨询具体情况。 在城市中的民房房主,最关心的莫过于拆迁了,这…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年6月16日
  • 【无证房】2020年农村无证房能申请办证吗?可以!但是需要先准备好这些材料

    由于农村生活水平的提高和城市住房价格的上涨,许多用于自己养老生活或者用于在老家结婚生孩子的农民自建房,装修程度和设计形式并不比城里差。相信大家都知道,在城市买房子需要办理房产证,那么,农村自建房应该怎样申请房产证呢?接下来我就来给大家介绍一下相关的知识! 怎样办理农村自建房屋房产证?应该提交哪些材料? 根据《房屋登记办法》的规定,由于房屋的合法建设提出初步登记房屋所有权申请的,应该把下列材料提供出来: 1、登记的申请书; 2、申请人的身份; 3、集体所有建设用地使用权的证明或者土地使用权证书; …

    拆迁资讯, 教您维权 2020年6月16日