• [拆迁案例]拆迁补偿决定缺少这其中一点,可以起诉撤销!

    相信很多人家里都是遇到了拆迁的情况或者是快要拆迁了,才会关注这方面消息,而我们总是会遇到“补偿不合理、补偿过低”一系列的拆迁问题。今天我同大家一起聊聊这些,也能跟大家聊一聊专业的拆迁律师遇到这种问题是怎么处理的。希望能对大家有所帮助。 核心问题: 房屋拆迁补偿决定,一般是国家出于公共利益的需要,在房屋拆迁过程中,当政府部门与被征收人未协商一致签署补偿协议,或者不能确定被拆迁房屋的所有权人时,由县级…

  • [危房拆迁]“危房”就一定要被拆吗?拆迁方的“危房”套路有哪些?

    “你们家房子我们已经请鉴定机构鉴定过了,属于危房,很危险,已经没法住了,为了你们和其他群众的安全,限你们三天之内搬走,自己把房子拆掉,过期不拆的,我们会报有关部门作出强拆决定,对你们家房子实施强拆。”在征地拆迁当中,拆迁方的这种说法往往都是逼迫被拆迁人签订不公平不合理补偿安置协议、早日搬迁的一种手段,一种套路,是以拆除危房之名行拆迁之实。那么究竟什么是危房、什么人才可以申请进行危房鉴定呢?以下是关…

  • [拆迁案件]我委托了你们,你们打算怎么代理?

    需要具体问题具体分析。 总的来讲,我们的工作目标是要尽可能的增加我们的跟拆迁方协商的筹码、创造协商的机会,以最终通过协商的方式解决补偿问题。这就涉及到双方的攻守博弈问题。 防守方面,我们要给拆迁方发律师函,并且通过法律的方式让拆迁方不敢随随便便地拆除房屋或推掉土地,不能让拆迁方通过所谓合法的方式包括司法强拆、违建拆除等方式拆除房屋,尽可能地保住房屋作为跟拆迁方协商补偿的重要筹码。主动进攻方面,我们…

  • [拆迁补偿]能不能打赢官司(补偿能提高多少?我的代理费能不能打回来?会不会亏本?)

    行政案件跟拆迁方打官司,就诉讼本身而言,往往是败多胜少,但是我们最终的目的是提高补偿,诉讼只是一种手段。我们在维权过程中,从各个角度查找征收中的违法点,给拆迁方施加压力,增加咱们跟拆迁方协商的筹码,创造协商的机会。筹码增加了、机会有了,提高补偿就是水到渠成的问题。 《律师法》禁止给当事人承诺一定能达到什么样的目标,因此即便律师心里有把握,也不能跟当事人这么讲,这是律师法所不允许的。从我们做这么多案…

  • [拆迁上诉]我们现在委托律师后告谁呢?

    我们维权的原理是通过打击对方尽量多的违法点,给对方压力后,有了谈判筹码,让对方在谈补偿问题时向我们妥协,从而实现咱们的利益最大化的目标,因此凡是跟征收拆迁有关的行政机关,只要参与其中,并有违法行为,我们就会将其作为被告。 因此,拆迁方、土地部门、以及建设部门等可能被咱们起诉。如果暂时没有发现行政机关作出明确的行政行为,我们可以先通过信息公开的方式调查拆迁方的违法信息,然后再起诉,这个是很专业的问题…

  • 服务案例介绍14

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