• 【补偿协议】被拆迁人被迫签了补偿协议,可能跟这几点有很大的关系!

    这两年,农村的生活发生了很大的变化,比如很多老百姓的经济水平同比前几年提升了不少,农村的发展自然离不开这两年全国各地展开的征地拆迁项目。但是,农村虽然在不断的改变,但是农村人整体的知识水平还是普遍的比较低。法律知识方面就更不用说了。 所以,针对征地拆迁方面,他们多数人就会任拆迁方的摆布,拆迁方说怎么签拆迁补偿协议他们就怎么签,要知道,拆迁方并不是老百姓想的那么的简单。他们为了能够尽快将项目完成,他们会使各种技巧来逼迫老百姓签字。那么,拆迁方会以什么方式压制老百姓签拆迁补偿协议呢? 政策代替法律,…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月28日
  • 【补偿协议】这些情况下即便签了补偿协议也可以撤销!

    在生活我们肯定遇到过做完某件事情或是说了某些话之后又会后悔的情况。就说征地拆迁吧,在征地拆迁当中总有一些人因为补偿少或是签错了不应该签等情况常常反悔签了协议。对于这些情况难道真的就没法改了吗? 我们应该知道,依据我国相关法律规定,被拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人,有权利与拆迁方签订拆迁补偿安置协议;拆迁补偿安置协议签订以后,没有法定的可撤销或者无效的情形,不得随意反悔。 若没有法定的可撤销和无效事由,则属于有效合同,双方应按照协议的约定履行,不得随意反悔。当然,在拆迁补偿协议中有重大误解、显失公…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月28日
  • 【拆迁陷阱】农村房屋、城市房屋拆迁中的陷阱与应对技巧!

    国家为了加快城镇化的发展,老百姓的房屋土地被国家征收已非常的常见,而且征地拆迁又不是小事,往往涉及到很多人的权益问题,不过似乎我们可以看出,只要一有拆迁,老百姓就会遭受到强拆、骗拆、误拆、补偿不合理、补偿不合理等情况。那么,遇到这些情况时,应该怎么办呢? 一、不给看征地批文和征收公告,口头通知征地、拆房 这在征地拆迁中是比较常见的一种违法征收方式,大多数都发生在农村。拆迁方想利用老百姓对法律意识的薄弱,试图以这种比较含糊的征收方式征收老百姓的合法房屋及土地。 应对:因此,在遇到没有手续的情况时,…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月24日
  • 【空白协议】征地拆迁中签空白协议的危害有多大?

    征地拆迁中虽然大家对征收方的一些套路在各大平台上都有所了解,也都格外的注意,但是征收方的套路可是变着法的换,稍不注意就被带入到了无法挽回的局面,比如说空白协议。近几年征收方利用空白协议大做文章,可由于被征收的大多都是普通老百姓,在他们不懂法律及空白协议的情况下,征收方是连哄带骗的让被征收人签空白协议。 随着经济的发展,城市规划的完善,位于平邑县辖区下的某村的部分宅基地使用权人被告知要危房改造但该部分宅基地的使用权人未见任何公告,仅是口头收到村委会的通知,并且给付的拆迁补偿根本无法保障以后的生活,…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月23日
  • 【补偿安置】征地拆迁补偿安置方案不是一张白纸,不能说签就签!

    在征地拆迁中,与被拆迁人利益最为密切的是征地拆迁补偿安置方案,但是在实践中,很多拆迁项目根本没有征地批文,征地公告也是含糊不清,也没有书面文件。尤其是征地拆迁补偿安置方案,仅用一张征地拆迁白纸来代替拆迁补偿安置方案。 在接待过的当事人中,经常第一句话便是,我们这里要征地拆迁,可是什么文件都没有看到,而且补偿多少也没有提过,也没有找我们谈,通常就是村委会相关人员一句话,他们这么做是否合法? 征地补偿、安置方案谁来拟定? 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定:征收土地方案经依法批准…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月23日
  • 【被拆迁人】被拆迁人要知道些什么才不会损失补偿?

    近年来,随着新农村的建设,不少老百姓面临着拆迁。拆迁本就是好事儿,不仅能够改变老百姓居住条件,也能改变生活质量,但对于新拆迁户来说,可能对于突如其来的拆迁会措手不及,不知道要做些什么,要注意些什么,但不管拆迁何时来,老百姓最在乎的还是补偿。那么在新的一年里遇到拆迁要知道哪些才不会损失补偿呢? 要明白拆迁主体是谁 在征地拆迁时,被拆迁人应该首先要弄明白拆迁主体是谁。为了公共利益而实施征地拆迁的,根据《土地管理法》第四十六条规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月22日
  • 【拆迁补偿】与拆迁方签订完补偿协议后,迟迟拿不到补偿款、安置房怎么办?

    拆迁补偿安置协议是征地拆迁中非常重要的文件之一,相信大家都明白,就是一旦拆迁方与被拆迁方签订了补偿协议之后,这份协议立马就生效了,是具有法律效力的,同时被拆迁人的权利也就有了保障。 但是经常有当事人向律师反映,在签补偿协议的时候,拆迁方通常都会非常积极且非常爽快的答应了所有的条件,但是等到签完字之后没隔多长时间他们就反悔了…….有的是迟迟拿不到补偿款或是安置房………。实践过程中,这种情况是常常发生的,拆迁方不积极履行补偿协议约定的义务或…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月22日
  • 【征地拆迁】在征地拆迁中这些都是常常遇见的!被拆迁人要注意!

    征地拆迁可能很多人一生中只会碰到一次,且在遇上拆迁的时候也往往心里会打鼓,不知该怎么与征收方交战,到真正拆迁实施起来的时候,更是茫然。因为没遇上过拆迁,因此很多时候被拆迁户只是傻傻的等着征收方主动找他们,自己却什么准备也不做,最后草草的签了补偿协议,才发现被忽悠了。 下面律师就给大家说几种在征地拆迁中比较常见的现象! 一、文件上面没有诉讼、复议时效 在遇上拆迁时,如果你的房屋或土地在被征收的范围之类,那么被征收人就会收到一些拆迁方下发的相关文件,比如征地公告、征地补偿安置方案、限期拆除通知书等。…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月18日
  • 【拆迁协议】冒充被征收人签订补偿协议,结果却助被征收人一臂之力….

    签订补偿安置协议是征地拆迁中的关键环节,但安置补偿合不合理,又是拆迁项目能否顺利进行下去的关键点。可是实践过程中,往往有许多的拆迁方为了能够尽快的达到拆迁的目的,会做出许多让人无法理解又不利己的事情。 胡先生是陕西省居民,经营着一家五金厂,在2015年的时候,当地为了进行城市道路的建设,拟对当地部分土地进行征收。同年,当地相关部门便发布了《关于征收某县部分国有土地》的公告,对征地范围等相关内容进行了公告,而胡先生的五金厂正好也在此次征收的范围之内。随后,相关部门又对《征收补偿安置方案》进行了公示…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月14日
  • 【拆迁补偿】很多拆迁户在诉说补偿不合理,你知道哪里不合理,为何不合理吗?

    征收拆迁的本意是为了发展社会利益,改善被拆迁人的居住与生活水平,然而并不是所有的拆迁都可以一帆风顺的进行,也不是所有的被拆迁人都能拿到真正合理的补偿,这其中有很多原因使得拆迁在一定程度上变成了一种压榨行为。 律师团队接待过很多咨询者,其中绝大多数都是诉说自己的补偿不合理,可问起哪里不合理时,很多人都不知道,只是自己感觉不合理,也不知道哪些环节出了问题造成的补偿不合理,这就是被征收人没有参与到拆迁当中,不知道有哪些程序和环节,以至于有苦难言,今天我们简单介绍一下容易出问题的几个重要的地方以供参考。…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年8月26日