• 【警察抓人】律师告诫:当警察来敲门时,你真不用乖乖开门

    来自一位律师的告诫: 在现在这个社会,我们都主张法治,怎样在警察敲门的时候和警察构建和谐,应该成为大家的基本技能。 从98年到现在我大概经历了7、8次,甚至10次之多被警察抓的事情。最长的一次被滞留的时间是12个小时,短得又2、3个小时,经历了很多我们以前在文学作品中才能看到的恐惧,才能体会到那种兴奋,所以,更加感受到我们的伟大、光荣和正确。 说说我的最近的一个案例。大概是2009年10月6日晚上,正在办公室开会,突然我太太就给我打电话说,家里来了两个警察敲门,我听到这种情况,立刻将手机打到免提…

    其他资讯, 刑事案件 2020年5月28日
  • 无证房不等于违建!再有人说你的房没证就是违建,你可得注意了

    让我们先了解下案例。张先生名下的房屋面积560平方米,但其中有180平方米属于无证房屋。去年政府有一个桥梁建设项目,而张先生的房屋位置正好在这个项目的范围中,但由于补偿问题双方没有达成协议 随后,张先生收到了一封关于非法建造无证住房的处罚决定书。不久之后,这座张先生人的无证房屋被投拆了。同时,张先生收到部分许可房屋补偿金的决定,赔偿总额仅为200多万元。其实,张先生为自己那部分房屋能支付多少钱在心里没有很清楚。但是由于对方的投拆行为实在令人发指,张先生人对此非常愤怒。再加上他们自己对房子的赔偿数…

    维权方略 2020年5月2日
  • 有判决了!政府拆迁应严格遵守“先补后拆”原则!

    征地补偿安置的基本精神是确保不降低农民的原有生活水平,这也是我国一直追求的目标,为此,我们必须先补偿然后拆迁,尤其是2011年通过的《国有土地上房屋征收与补偿条例》将在第一次补偿和拆除之后纳入法规,并在此之后实施,法律精神作为一项具体的法律规定正在改善。 拆迁应严格遵守“先补后拆”原则! 为了节省成本,许多开发商采用“先拆后补”的方法进行拆除,这是极不合理的,甚至是非法的,“补偿后拆迁”的使用可以最大程度地保护被拆迁人的利益,避免了房屋被拆迁却没有得到补偿的情况,甚至避免了“拆了旧房没新房”的情…

    维权方略 2019年12月31日
  • 安置补偿“五大防身术”为征地拆迁做准备

    征地拆迁顾名思义,是因个人生活质量、公共利益或经济发展需要而实施的一项民生工程,近年来,民生工程却出现了“蛀虫”,使得一些原本提高生活质量的工程成为祸害。 很久以前,当北漂的人们努力奋斗磨练他们的意志时,他们不禁感叹,如果他们是拆迁家庭就好了,但当拆迁真的如愿以偿时,却充满了新的挑战,那就是合理的土地征用和拆迁。 如今,拆迁已经成为一个有争议的话题。 如果拆迁顺利进行,被拆迁方就会成为拆二代。 如果拆迁中出现了猫腻,那吃亏的就是被拆迁人。 这两项结果完全取决于被拆迁人的态度与选择。 准备——是否…

    维权方略 2019年12月31日
  • 拆迁补偿协议之三大猫腻,谨防上当受骗,悔之晚矣!

    房屋拆迁的重要部分是签订拆迁补偿协议,拆迁补偿协议是拆迁单位与被拆迁人、房屋承租人之间为厘清房屋拆迁补偿安置中的权利义务而达成的协议,是拆迁各方之间的民事权利义务,它适用《民法通则》和《合同法》。拆迁协议是被拆迁人向甲方索要钱或更换房屋的法律依据,该协议的内容与我们拆迁人员的生活水平有关,因此,有必要仔细检查签名并在签名后保存原件,但是,为什么仍然有很多人被安置到拆迁补偿协议中或者没有得到补偿或安置房?今天律师据此解释如下:三大拆迁补偿协议,谨防被骗的话题! 拆迁补偿,是指房屋征收部门本身或者委…

    维权方略 2019年12月31日
  • 为何“维权”变成了“寻衅滋事”?合法变成了违法?

    说到挑衅滋事,我们首先想到的是一群凶残的“暴徒”拿着棍子,随意殴打别人,恐吓别人,肆意破坏,占领公共或个人财物。 但在现实生活中有这样一群人,他们维护自己的合法权益,由办案机关以自己的方式的情况下,一系列“认为是合法的,合理的”权利的实现识别希望的目的的精神行为。这是因为我觉得他们认为是正当的,合法的,因此超越了“法律的范围内”不知不觉越过警戒线。 实践中,经常看到一些当事人觉得办案机关的办案效果不尽如人意。在情绪激动的情况下,他们不在乎任何严重后果,也不在乎任何法律后果。突然的冲动会导致一场灾…

    维权方略 2019年12月27日
  • 土地是农民的命根,失去命根后,农民该何去何从……

    土地是农民的“命根”。在城市化和工业化革命全面展开的过程中,越来越多的农民失去或放弃了土地。大多数农民一旦失去土地,就会面临“无地种粮、无岗就业、低保无份”等民生问题。据统计,目前我国失地农民总数已超过4000万人,仍以每年200万左右的速度增长。 由于法律对被征用农地的补偿率一直不明确,各级政府根据土地征用的参数制定了自己的补偿率,造成同一村的土地被征用。由于公路建设、企业用地、商品房开发等用途不同,补偿标准相差数倍,引起无地农民的强烈不满,引发一系列矛盾。此外,现行的补偿法律法规不能真正反映…

    维权方略 2019年12月26日
  • 土地确权,院子能不能确权?规定有了最新解答!

      在农村地区,每个家庭都有院子,晒晒,晒粮,成堆的东西等,所以院子面积不小。院子确定权利的能力与权利区域的大小直接相关。 中国的土地管理法律确实可以用来确定权利。在规定中,码数根据区域分为两种类型,如下所示: 在建造院子时,每个人仍然根据实际需要来。大多数人的院子面积不是很大。根据土地确认权的有关规定,当场地面积小于或等于宅基地的建筑面积时,可确认场地。此时,根据实际测量区域记录由码决定的区域。 有些人会在宅基地建成后尽可能多地圈出场地,但根据规定,超出范围的场地无法确定。 就像宅基…

    维权方略 2019年12月26日
  • 土地权属纠纷是什么原因产生的?

    土地所有权是指土地产权的所有权,是土地上的专有权。它包括土地所有权,土地使用权,土地租赁权,土地抵押权,土地继承权,地役权和其他权利。然而,在生活中,经常存在土地所有权和和谐生活的争议。 土地纠纷的实质是土地所有权纠纷,即土地所有权和使用权纠纷。包括侵犯农用地、山区、草原、水域所有权和使用权的纠纷。权属纠纷的发生有多种原因,主要是由于地理界限不清、土地权属失调、政策制度变迁等历史遗留问题。具体内容如下: (一)土地改革合作时遗留的土地所有权没有确定,土地边界没有明显的标志,土地证书也没有明确规定…

    维权方略 2019年12月25日
  • 诉拆迁协议无效,签了也别怕

    拆迁协议是拆迁方和拆迁人拆除拆迁房屋的法律依据。协议内容的法律效力和对双方利益的保护都起着重要作用。然而,在现实生活中,拆迁会引发纠纷。即使已签署拆卸协议,你知不知道在什么情况下拆卸协议会被宣布无效?拆迁协议是否因诉讼而无效?掌握拆迁律师为您整理出相关内容,希望能帮助您。。 无效拆迁协议的情况是什么? 1,被拆迁人委托他人办理拆迁手续,受托人未按照委托人的要求签署拆迁协议。如果委托人没有受托,则拆迁过程不是法律规定的紧急情况。如果转让委托,也必须获得当事人的书面同意。 2、拆迁人的拆迁许可证被吊…

    维权方略 2019年12月24日