• 购买了自建房拆迁时是否有补偿

    一、购买了自建房拆迁时是否有补偿? 1、只要购买手续合法拆迁时就可以获得补偿,农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 2、农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。 二、补偿安置的时间界点: 1、征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月12日
  • 公房自建房拆迁的区别是什么?

    一、公房自建房拆迁的区别是什么? 补偿的对象不一样。私房因为房屋所有权是私人,所以补偿是给拥有所有权的私人。而公房除非当地有特殊政策,否则补偿是给公房产权单位。公房住户只能得到搬迁费、过度费。 公房和私房拆迁补偿,所依据的法律、法规是一样的,关于补偿项目和补偿标准,没有区别。只是因为公房和私房的所有权人有不同,即公房的实际使用者并不是完全拥有房屋的所有权或者是只有使用权,而导致的补偿对象是有区别的。 私房的所有权是完整的,补偿对象即房屋的所有权人。公房的房屋所有权不完整,但是对于拥有使用权者,即…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月3日
  • 城市自建房拆迁补偿问题是怎么样的?

    一、自建房拆迁补偿有什么标准 自建房的拆除补偿包括安置补助费等,由人民政府来规定的。。依据城市房屋拆迁管理条例的规定,自建房如果是属于违章建筑或者超过批准期限的临时建筑的,拆迁的时候不予赔偿。 二、《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定 第二十二条,拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。 第三十一条,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年10月30日
  • 温州自建房拆迁赔偿的方式有哪些?

    一、温州自建房拆迁赔偿的方式有哪些? 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被…

    拆迁资讯 2020年10月20日
  • 自建房拆迁补偿标准是什么

    在城镇化建设的推动下,让自建房拆迁已不再是新鲜事儿,自建房拆迁,意味着拆迁补偿、意味着重新安置,这些知识你都了解吗?自建房拆迁补偿的具体内容是什么呢? 一、自建房拆迁补偿标准是什么 农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,…

    拆迁资讯, 教您维权, 维权方略 2020年10月16日
  • 城市自建房拆迁规定是什么?

    一、城市自建房拆迁规定是什么? 城市自建房拆迁规定是按照当地的一个经济发展的状况和当地所制定的拆迁管理政策来进行一个补偿,通常情况下必须要有本地的常住的户口本,而且是单独立户的,普通的住宅的话,可能会进行一个比较少的补偿。根据北京市房屋拆迁政策规定,在拆迁范围内有本市常住户口,长期居住在自建房内,并且符合下列条件的居民,可以参照前条规定的程序向拆迁人申请拆迁安置补助: 1、单独立户; 2、本人及其配偶、子女在拆迁范围内无正式住房; 3、本人及其配偶在拆迁范围外无正式住房。 如果是普通住宅的拆迁补…

    拆迁资讯, 教您维权, 维权方略 2020年10月15日
  • 2020年城市自建房拆迁细则有哪些?

    一、城市自建房拆迁细则有哪些? 城市自建房拆迁是有补偿的,自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 二、房屋的补偿安置方式 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补…

    拆迁资讯, 教您维权, 补偿标准 2020年10月12日
  • 【北京自建房拆迁】北京自建房拆迁如何处理补偿?

    一、北京自建房拆迁如何处理补偿? 1、在拆迁范围内有本市常住户口,长期居住在自建房内,并且符合下列条件的居民,可以参照前条规定的程序向拆迁人申请拆迁安置补助: (1)单独立户; (2)本人及其配偶、子女在拆迁范围内无正式住房; (3)本人及其配偶在拆迁范围外无正式住房。 2、如果是普通住宅的拆迁补偿,应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定对被拆迁人进行补偿安置,被拆迁人可以选择货币补偿或者产权调换的补偿方式。如果选择货币补偿则应当以房地产市场评估价格确定补偿金额。 二、违章建筑拆除是否有…

    拆迁资讯 2020年10月8日
  • 【城市自建房拆迁】城市自建房拆迁补偿问题是怎么样的?

    一、自建房拆迁补偿有什么标准 自建房的拆除补偿包括安置补助费等,由人民政府来规定的。。依据城市房屋拆迁管理条例的规定,自建房如果是属于违章建筑或者超过批准期限的临时建筑的,拆迁的时候不予赔偿。 二、《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定 第二十二条,拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。 第三十一条,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排…

    拆迁资讯 2020年10月8日
  • 【宅基地】农村宅基地容易遇到的6大问题,你都知道吗?

    导读:近日,很多农民朋友咨询代理律师,关于农村宅基地及其上房屋所设的权益问题。这是当下至今后一段时间三农领域最受瞩目的一类问题,无疑农村的情况极为复杂,相关的规定也不尽完善。土地管理法也刚刚实行。配套的规章、规范性文件,有待同步跟进,如果对有关困惑给出一个确定的回答是很有难度的。给大家总结宅基地问题的基础事实,这将会对大家的依法理解自己所面临的困惑指明方向。 一、我宅基地归村集体所有,不是农民的个人财产。国土资源部关于进一步完善农村宅宅基地管理制度切实维护农民权益的通知,指出宅基地是指农民依法取…

    未分类 2020年6月4日