• 成都房屋拆迁补偿标准

    成都房屋拆迁补偿标准 1、房屋补偿费 实行货币补偿,住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换,对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿。 按照统一拆迁标准,被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的,按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的,被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换,根据市场评估价结算套内建筑面积价差,拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。 2、提前搬迁奖励 按项目…

    拆迁资讯, 教您维权, 维权方略 2020年10月16日
  • 林地上盖房,拆迁的时候有补偿吗?

    一、林地上盖房,拆迁的时候有补偿吗? 在林地是盖房子有没有经济补偿要依据房屋是否合法的而定,如果房屋是违法建筑或者超期的得时建筑,是没有经济补偿的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时…

    拆迁资讯, 教您维权, 维权方略 2020年10月16日
  • 拆迁安置人口如何计算?

    一、拆迁安置人口如何计算? 拆迁安置人口的计算是按照实际人口拥有的数量来进行计算的,当然这种人口必须是户口本上的,如果户口不在本村的话也不能够进行安置。 二、拆迁安置补偿方式 目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。 1、实行货币补偿的。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为:(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体…

    拆迁资讯, 教您维权, 补偿标准 2020年10月16日
  • 企业拆迁人员安置怎么安置?

    现在很多企业由于自身场地原因,或者政府机关部门要求等等原因,不得不对原有企业进行拆迁,企业拆迁除了对企业有影响,对企业员工的影响也比较大,很多企业拆迁的时候都会对员工安置补偿,如何安置是很多员工关心的问题,下面小编就为大家讲讲,企业拆迁人员安置的相关问题。 一、企业安置政策 1、由于公司搬迁,无法按原劳动合同履行,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同 2、搬迁企业可以按照《劳动合同法》第四十条第三项规定与职工调整劳动关系。搬迁企业原则上应全部…

  • 房屋拆迁补偿的原则是什么

    无论是城镇还是农村,在进行房屋拆迁的时候,肯定要对被拆迁人给予一定的补偿。而实践中,就需要拆迁人员遵循一定的房屋拆迁补偿原则,这样就能尽量避免侵犯被拆迁人的利益。下面,小编告诉大家房屋拆迁补偿的原则是什么。 (1)按原面积妥善安置原则。拆迁人拆除被拆迁人使用的房屋,原则上按原面积妥善安置的原则,既保证被拆迁人不因拆迁而减少住房、生产经营面积,降低居住水平,生产经营收入,又要保证拆迁人在拆迁活动中不承担额外责任。但当事人可就拆迁房屋的安置地点、面积、搬迁期限、搬迁方式以及过渡期限等进行协商。 (2…

    拆迁资讯, 教您维权, 补偿标准 2020年10月16日
  • 同一个区相邻街道,拆迁政策不同怎么办?

    一、同一个区相邻街道,拆迁政策不同怎么办? 在我国目前的实际的拆迁工作中,同一拆迁范围内补偿标准不一样的情况是很多的。有时候,拆迁人遇到最后一两户态度强硬的被拆迁人时,为了不耽误项目的建设,做出一定的让步,补偿标准有所提高,也是普遍存在的现象。 建议你与后签协议的人沟通一下,了解他们的补偿内容,看给他们的补偿内容是否没有给你,如果比较明显的不合理,你可以找拆迁办说理去,因为政府的拆迁政策应该一致,不能让听话的人吃亏。 二、房屋拆迁的注意事项 1、要坚持依法拆迁 房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都…

  • 2020年上海农村拆迁政策是怎样的

    上海作为我国经济发展最快最好的城市之一,同样也会涉及到拆迁补偿的问题。上海周边农村如果也要拆迁,它的补偿方式、补偿标准会是怎样的呢?小编就在下文中为您提供了上海农村拆迁政策的主要内容,相信会对您了解拆迁补偿的相关事项有所帮助。 上海农村拆迁政策 一、上海农村拆迁补偿标准 (一)临时安置补助费 1、拆迁征用集体所有土地居住房屋以期房调换的,拆迁人与被拆迁人应当在拆迁安置补偿协议中约定临时安置过渡期。在约定的临时安置过渡期内,拆迁人应按本通知的规定发放给被拆迁人临时安置补助费,发放标准按被拆除房屋的…

  • 出台农村拆迁政策法规依据都有哪些?

    为了拆迁工作能顺利的开展下去,不论是城镇还是农村地区在拆迁前都需要政府部门出台符合当地实际情况的拆迁政策。而拆迁政策的出台除了依据当地的经济发展水平外,还要满足相关的法律法规才可。那么出台农村拆迁政策法规依据都有哪些呢?下面就由小编为大家说道说道。 一、《宪法》 第10条第3款规定:“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给以补偿。”因土地征收涉及到对公民基本权利中的财产的剥夺,所以必须要有宪法依据。 二、《物权法》 第42条第1款规定:“为了公共利益的需要,依照法律规…

    拆迁资讯, 教您维权, 补偿标准 2020年10月15日
  • 农村拆迁安置补偿项目包括哪些

    一、农村拆迁安置补偿项目包括哪些? 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 二、农村拆迁补偿安…

    拆迁资讯, 教您维权, 补偿标准 2020年10月15日
  • 2020常州房屋拆迁补偿是怎么规定的?

    房屋是一个家存在的承载体,所以征地拆迁一定会对人们的日常生活造成影响,并给他们带来不必要的麻烦。故而就需要政府部门出台相应的安置补偿政策,在最快的时间内妥善安置好拆迁户们的居住问题,并在经济上给予适度的补偿。那么2017常州房屋拆迁补偿规定是怎样的呢?具体的规定内容如下所示。 第一章总则 第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等有关规定,结合本市实际情况,制定本办法。 第二条在本市城市…