• 【征地拆迁】2020年作为被征收人,对征地补偿安置有争议时可以这样做

    征地补偿安置争议协调裁决制度是一项专门针对征地补偿安置争议设立的纠纷解决制度。对于征地补偿安置争议裁决应该如何申请呢? 那么,如何申请征地补偿安置争议裁决?申请裁决可否与信访同时进行?行政复议能不能替代裁决?下面就是凯诺征地拆迁律师为大家带来的相关内容。 1、对征地补偿标准有争议即可申请裁决 根据《土地管理法实施条例》有关规定,凡是对征地补偿标准有争议的,均可申请协调和裁决。一般先由市县级人民政府…

  • 【补偿标准】2020年这里马上拆迁!地点、时间、补偿标准公布!

    刚刚,阜阳市颍东区 城市建设与管理工作指挥部 发布最新拆迁计划 拆迁地点、时间、补偿标准公布! 新华办、各有关单位: 现将《阜阳市政府储备土地岳家湖东侧片区项目集体土地上房屋征收拆迁补偿安置实施方案》印发给你们,请结合实际认真执行。 一、征迁范围 颍东区新华办事处辛桥社区袁宅、三里、小袁庄、任庄、王庄、前袁、何庄。 二、征地拆迁补偿标准 (一)土地征用补偿标准 一类农用地补偿费48720元/亩(含…

  • 【补偿标准】遇到征地拆迁,可补偿标准却很低,没法接受怎么办?能拒签吗?

    现在有很多百姓并不期待拆迁,其重要原因就是拆迁补偿无法达到预期。 从过去的拆迁实践来看,很大一部分百姓根本无法得到一个公平的对待,征收补偿不合理,远低于法律所规定的。 法律规定进行征地拆迁必须要给予百姓公平补偿,那么究竟怎样的补偿标准才是合理的呢? 在面对无法接受的低补偿标准,被拆迁人又该怎么办?能拒签吗? 一、征地拆迁的补偿标准 1、国有土地上房屋征收 国有土地上的房屋征收,对被征收房屋价值的补…

  • 【拆迁补偿】2020年拆迁法最新补偿标准条例一览

    第一章 总则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收…

  • 【补偿标准】拆迁方用十年前的拆迁补偿标准糊弄人?是拿前朝的剑斩本朝的官?

    征地纠纷案件中,争议点往往出现在补偿条件上,征收方出于各种原因想要压低征收补偿标准,而对农民来说,失地是一件很严重的事情,也不得不提起十二分的注意。 从实际情况来说,拆迁补偿标准要根据各地不同属性和实际情况,确定具体数字,但大家一定要警惕,征收方的补偿标准是否已经“过时”。 按照十年前的补偿标准得出的补偿金数额想想也知道,与今天的物价差距有多大。 假如被征拆人如果真接受了这个补偿金额,可能以后的生…

  • 【商铺拆迁】商铺拆迁导致的营业损失赔给谁:所有人还是承租人?

    房屋拆迁,对于所有权人以及承租房屋进行商业经营的人,都会带来经济利益的影响。 那么问题来了,补偿应该怎么给? 案情 原告张某系经营服装个体户,承租了被告王某七十平方的房屋进行经营。 2005年4月15日至2008年9月9日期间,双方以一年一签订的方式约定房屋租赁 。2009年起 ,双方口头约定按照上一年的标准执行租赁事宜,同时,被告加租了15平方房屋。 2012 年底 ,王某为了便于对整体出租房屋…

  • 【拆迁补偿】拆迁每平补3千与每平赔3万的房子,差在了哪?什么造成的?

    叹拆迁,有的人因拆迁得到了高额的赔偿,过着美滋滋的生活,有些人只能面对少得可怜的补偿叹息。 同样的是拆迁,为什么别人的房子是三万一平的,但是我的房子只有三千一平呢?我们都知道,房屋在国有土地上的价值是由被评估人选择的评估机构确定的。赔偿标准是以房屋征收决定发布之日起的类似房地产市场价值为基础的。 什么是周边类似房地产?主要是看几个因素:位置,用途,建筑结构,新旧程度,建筑面积。房地产评估机构将在现…

  • 【拆迁补偿】拆迁户记住以下五点!让你在拆迁中拿到更高补偿!”

    在拆迁过程中,被拆迁人往往要经历几个维权阶段才能拿到合理的补偿。对法律不了解的被拆迁人在拆迁博弈中无疑是处于弱势地位的,任何一个重要环节的疏忽都可能导致维权失败。在此楹庭律师为您详细解读如何保证自己的合法权益不受到损害,并尽力拿到最多的补偿! 1.没以下这些文件,任何人无权拆你的房子 涉及相关利益的被拆迁人要积极了解拆迁公告载明的各项内容及以下五项批准文件,如果缺少任何一项,都可以向拆迁方要求公示…

  • 【拆迁补偿】征地拆迁补偿标准应多久调整一次才合法?

    经常接到被征收人咨询:我们这个地方征地,补偿标准还是根据五六年前的文件制定的,这样违法吗?肯定地告诉你:这样做是违法的。 早在2010年,国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知就明确要求:各地应建立征地补偿标准动态调整机制,根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份,应按此要求尽快调整修订。未…

  • 【违建拆除】2020年拆迁最新规!八种房屋不能按“违建”拆除,强拆者将追责!

    有些建筑物看起来像是违章建筑,但在拆迁过程中会发现这其实是合法建筑,还有些房屋可以经过补办手续成为合法建筑。而通常征收方为赶工程进度,又因补偿过低不能签订补偿协议,通常都会驱使社会闲散人员流氓地痞逼迫被征收人签字。他们成群结队,气势汹汹来与被征收人协商,如果不愿意拆迁或是签协议,他们就来硬的,对被征收人开始骚扰、恐吓、威胁等。很多时候,被征收人迫于压力的都会在拆迁补偿安置协议上面签字。 一、遇到这…

  • 联系我们

    4007-066-065

    工作时间:全年无休!

    QR code