• 遇到违法强拆可以申请国家赔偿吗?

    一、遇到违法强拆可以申请国家赔偿吗? 可以,作为被拆迁人,当自己的房屋被非法强拆后,一定要在法律规定的时效内进行有效维权,切勿因过了时效而失去了胜诉权。国家赔偿法规定的赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年,您应当知道从国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯人身权、财产权之日起计算,但被羁押等限制人身自由期间不计算在内。 根据《国家赔偿法》第四条,行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利: (一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月5日
  • 遭遇强拆该怎么办,政府违法强拆的情形有哪些

    有些地方的政府为了自己的政绩,而在征地拆迁的过程中,采取暴力手段进行强制拆迁,这样的行为很明显是违法的,严重侵害了被拆迁人的合法利益。那对于被拆迁人来讲,此时遭遇强拆的该怎么办呢?我们一起在下文中进行了解。 一、遭遇强拆该怎么办 被拆迁人遭遇强拆可以提起行政复议: (一)房屋征收中可以申请行政复议的事项 从房屋征收纠纷行政复议的原则来看,将其范围限定在征收管理机关或人民政府及其其他部门就征收管理所作出的行政行为。在以往的城市房屋拆迁过程涉及许多具体行政行为,如行政机关作出的建设项目审批、颁发建设…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月4日
  • 【违法强拆】拆迁户遭遇恐吓威胁,违法强拆该如何处罚?

    一、拆迁户遭遇恐吓威胁,违法强拆该如何处罚? 国务院颁布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。 强拆、逼迁都是违法,如果有暴力行为可以报警。遇到这样的情况建议搜集证据录音录像等。一定要以不合法手段维护自己的权益,切不可以暴制暴或者采取自焚等方式抗拒。 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直…

    拆迁资讯 2020年10月9日
  • 【违法强拆】房屋被违法强拆了怎么办?

    一、房屋被违法强拆了怎么办? 所谓“非法强拆”是指没有强制执行法律批准文件的强制拆除行为。比如在房屋征收中,如果没有法院的强制执行裁定,属于典型的非法强拆。又如在违法建筑拆除中,如果没有政府部门的限期拆除决定书而直接拆除的,属于非法强拆。 在面临非法侵害威胁时立即报警求助,同时正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。在被侵害之后可以要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。若公安机关行政不作为,应当承担法律责任。 二、法律依据 《行政诉讼法》第十一条第一款第五项规定:“申请行政机关履行保护…

    拆迁资讯 2020年10月7日
  • 【征地拆迁】拆迁户如何对抗违法拆房?要点都在这!看完你就明白了

    对抗违法强拆的正确姿势是这样的 看了此文肯定对你有帮助 强制拆迁是很多被拆迁人都会遇到的情况。尽管法律法规越来越完善,但仍有一些人走捷径,想触及法律的底线。因此,你可以用下面的方法来对付这样的人,既然他们不遵守规则,你就不用客气。 我们应该对强制拆迁有一个全面的认识,并采取有效的方法来处理它。面对拆迁的不同阶段,我们需要相应的策略,要有良好的政策意识。 争取信息公开很多地区的拆迁补偿标准常年如一,但最近几年波动较大的房价存在较大差异,拆迁方没有结合市场因素强行给拆迁户下最后通牒,不留任何商量的余…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月30日
  • 【征地拆迁】拆迁项目进展缓慢?背后的事情你可能不知道

    现如今,大部分城市整体规划已经逐步定型,各个项目也都是在有计划的平稳推进,征收和拆迁的项目已经逐渐形成了相对固定的流程。从被征收人、被拆迁人的角度来看,很多项目远不像几年前一样急迫、没规矩,征拆单位的人员也都展现出一副项目不着急,早签早走的态势。让被拆迁人产生了现在的项目和以前不同了,如果不尽早签约,估计会等好几年这样的想法。 事实上,由于相关法规以及行政审批流程的变更以及政策的推动,现在的建设项目往往会在早期规划时就开始与被拆迁人接触,项目早期会采用一些非正式的签约搬迁方式,比如自愿搬迁、协议…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月29日
  • 【违法强拆】怎么判断农民宅基地遭“违法强拆”?什么才是合法强拆?

    这两年宅基地是越来越值钱了,宅基地是农村老百姓的个人住宅而占有利用集体所有的土地。随着国家城镇一体化的建设,征地拆迁大部分项目都涉及到了农村宅基地。但只要有拆迁就会有利益纠纷。拆迁方经常为达到拆迁的目的,在补偿还没谈妥的情况下就强拆老百姓的房屋。那怎么判断农民宅基地是否遭“违法强拆”? 首先,我们先来了解一下何为合法强拆,何为违法强拆? 一、合法强拆: 大家应该都明白,宅基地并不属于当事人所有,私自扩建或是未经村委会同意的地带,且经过司法机关出示强制拆除决定书,此为合法强拆。除非宅基地认定错误,…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月27日
  • 【强拆条件】“强拆”之后被拆迁人应该做些什么?强拆的前提条件?

    强制拆迁相信大家都不陌生,这两年连环发生的强拆事件已经不计其数,也成了不少拆迁户的恶梦。其中断水、断电、断路的违法早已是拆迁方常见的惯用小伎俩,因拆迁方的违法行为,导致被拆迁人的合法利益受到严重的侵害。 但是被拆迁人应该要明白,只有司法强拆才是合法的。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(即国务院第590号令)第28条规定:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《土地管理法实施条例》第45条规定:…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月24日
  • 【强拆规定】强拆合法吗?强拆在法律方面是怎么规定的?

    征地拆迁中违法强拆的现象已经非常的普遍,导致很多被拆迁人拖家带口、流离失所,遭受着违法强拆给他们带来的苦难。 林先生是福建省某市某区人,在2012年的时候,相关部门作出《关于A市B区2012年度第一批次城市建设农用地转用和土地征收的批复》文件,同意征收某区某村旱地0.39公顷、园地4.7272公顷、城镇村及工矿用地5.6952公顷及其他农用地0.317公顷等农用地转为建设用地,2012年7月10日,A市人民政府向A市国土资源局发出《关于B区2012年度第一批次城市建设农用地转用和土地征收的通知》…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月22日
  • 【征地拆迁】在拆迁中,挖掘机开到家门口该咋办?律师给你支个招

    拆迁有一段话:一支拆迁队强行拆迁了一位著名的主持人的房子,那主人生气地说,好吧!以后我天天扛着摄像机拍你们辖区!咱走着瞧! 领导都是笑嘻嘻的说:“欢迎媒体朋友来监督。” 为什么领导会微笑着欢迎的监督呢?今天小编就来跟大家说一说如何正确面对强拆。   谁拆的,拆的谁 在拆迁工作过程中,有很多常见的误区,比如最简单的,谁在拆,拆的谁。 对于被拆迁人而言,这个问题的常见答案有,行政机关、法院、房地产开发商,至于拆的谁,那肯定就是自己的房子啊! 其实,这两个问题息息相关。因为对于城市居民而言,…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月18日