• 政府征地拆迁是怎么补偿的

    房屋拆迁如何补偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房…

  • 外嫁女能否享受征地拆迁补偿安置政策

    外嫁女能否享受征地拆迁补偿安置政策? 关于这个问题,我国的法律没有明确的条款规定。但是,被征收人是否能够作为合法的身份享受征地补偿安置政策,有一个关键点在于被征收人是否是被征地的农村集体经济组织成员。 对于认定农村集体经济组织成员的标准,目前我们法律也没有一个明确的界定。但是《物权法》、《村民委员会组织法》、《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》及一些地方法规,对农村集体经济组织成员资格认定有一个原则性的规定:“依照法定程序经本集体成员决定。” 一般而言,主要是从三个方面…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月4日
  • 拆迁补偿最低面积是多少

    在工作中经常接到被拆迁户的咨询,问房屋拆迁选择安置房的话,能给补偿多大面积的房屋。“拆一还一”是大家耳熟能详的拆迁补偿原则,那么现在问题就来了,如果被拆迁户原来的房屋面积非常小,例如只有十几平怎么办?这种情况并不是凭空捏造出来的,实际上由于历史原因,在许多城市的旧城区,面积特别小的房子还真不少见,对于这类房屋,如果选择产权置换,一般也没有同样面积的安置房,如果严格按照“拆一还一”的原则,对于超过原房屋面积的部分即使按成本价来补足差价,被拆迁户可真是要哭了——选择安置房要交一大笔钱,选择货币补偿的…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月1日
  • 2020年最新永州市征地拆迁补偿安置办法

    征地拆迁对于我们现在的生活来说并不陌生,在很多时候很多地方都有着相关的征地拆迁工作,对于这个工作法律也有相关的规定以及要求,在永州市搬出了永州市征地拆迁补偿安置办法以及规定,针对这个问题,为大家简单解答一下。 永州市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法 第一条 为做好集体土地上房屋拆迁补偿安置(以下简称房屋拆迁补偿安置)工作,维护被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人(以下简称被拆迁人)的合法权益,保障城乡建设顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》…

    拆迁资讯 2020年10月20日
  • 【靖江市拆迁】靖江市拆迁被征地,如何进行补偿

    最近,随着城市化的推进,拆迁补偿的问题也越来越重要,各个省市也制定了拆迁被征地政策,靖江市也不例外。那么,靖江市拆迁被征地政策有哪些呢?我们如何计算补偿金额呢?下面,小编会为大家带来相关的法律知识的介绍。 靖江市拆迁被征地 根据中华人民共和国土地管理法,农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人…

    拆迁资讯 2020年10月5日
  • 【征地拆迁】“我不想拆迁了!”一小伙子的真心话,说到很多人心里去了!

    最近,关于拆迁的消息又层出不穷,拆迁是永恒的热门话题,有一部分人盼着拆迁,一部分人不希望拆迁,一部分人,则站在了中立角度,每次大拆后,总有几家欢喜几家愁! 最近,一位小伙子,发来一段话,文字不长,真情流露,可谓看哭了一大批已经拆迁的人,扎心了! 原文如下: 我家住在xx,具体哪个村就不透露了,前不久,我们家也被拆掉了,都说拆迁后能变拆二代,买车、买新房!然而,拆迁对我来说,从此变成了我心中的痛,我根本不想拆迁。 现在,我家的房子只剩下空架子,但是每到节假日,我还是会回到这个空架子里去看一看,走一…

    拆迁资讯 2020年9月29日
  • 【征收补偿】房屋征收补偿是否包含院落、空地面积?

    房屋拆迁是国家发展与建设的一部分,而在房屋拆迁当中自然就会涉及到的被拆迁人的切身利益,但是在房屋拆迁当中争议最多的就是相关补偿的问题,比如房屋面积应该怎么计算,空地是否有补偿以及怎么补偿才合等。但是在实际拆迁当中,这些问题如果没有得到一定的落实,那么自然就侵害了广大老百姓的权益。 首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月28日
  • 【自建房】自家的自建房与宅基地应如何补偿?又该如何计算?

    根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。那么,对于农村的宅基地和房屋在遇到拆迁时你可知道该如何补偿? 农民的宅基地所属的土地属性为农村集体土地,所以产权应当归村集体所有。随后由村集体分配给本村村民使用,村民在其宅基地上自建住房,而这里的自建房其所有权属于村民所有。 综上所述可知,两者的性质不同因此导致补偿方式也是有所不同…

  • 【房屋拆迁】房屋拆迁补偿款数额是怎么确定的?

    因为要进行新城市建设,所以很多农村房屋都面临拆迁的命运,不过既然涉及到拆迁就意味着要补偿,那该怎么计算房屋拆迁补偿款数额呢?另外在拆迁中还经常因拖欠、挪用补偿款而引发各种拆迁纠纷,那遇到此类房屋拆迁纠纷该咋解决呢? 一、怎么计算房屋拆迁补偿款数额 1、货币补偿金额的计算公式为: 货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)*被拆迁房屋的建筑面积。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价,房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的,按最低补偿单价标准计算。 2、价格补贴的计算有两种情况,评估单价不足或…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月24日
  • 【拆迁补偿】拆迁补偿方式中还有“房票”?选择“房票”会不会有风险?

    当我们遇到拆迁时,征收方通常都会给予被征收人补偿,在补偿方式上面,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的相关规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择产权置换。我们在征地拆迁中常见的就是货币补偿或是产权置换,不过随着拆迁范围越来越广,涉及到的人口也越来越多,因此在拆迁补偿方面各地都涌现出了“房票”这一新型的补偿方式。 那么,面对这种全新的拆迁补偿方式,如果被拆迁人选择房票会不会有风险? 房票是业主购买房子时所产生的一切票据,包括购房发票、完税证等等。而在征地拆迁中房票安置政策是征收人比照原地或…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月22日