• 【补偿协议】如何签订补偿协议,才能保障利益最大化

    拆迁补偿协议虽然只是一张薄薄的纸,但却是整个拆迁程序中最为重要的一个环节,是被拆迁人能否拿到合理补偿的关键。未签订有保障的拆迁补偿协议签订,我们之前与拆迁方的努力周旋,拆迁方给我们的美好承诺都会沦为泡影。了解如何签订合法有效的拆迁补偿协议,对缺乏拆迁知识的老百姓有着至关重要的作用。 签订拆迁补偿协议应当全面了解以下几个方面: 一、拆迁补偿协议的主体 主体的意思是我们应该与谁签订协议,与被拆迁人签订拆迁补偿协议的主体必须具备相应资格。国有土地和集体土地的拆迁,对补偿协议的主体有着不同的法律规定。 …

  • 【补偿标准】房价火箭式爆涨,而拆迁方拿10年前补偿标准糊弄人,怎么维权?

    现实中,经常会有拆迁人遇到这样的情况,拆迁开始和拆迁办协商,一直没有谈拢,或是因为被拆迁人提出的要求过高,或是因为政府资金不足,拆迁项目停滞,等等原因。 几年过去了,征收部门仍然按照之前的补偿标准执行,这样的情况,到底合理吗?拆迁户应该如何应对呢? 最高院案例:收到补偿决定一年后提起诉讼,能否再提升补偿? 要分析清楚这个问题,我们先来看一下最高院的一个再审案件的情况。 案情简介 福建福州的居女士一家,有一栋房屋,结构为混合结构,产权面积为私有面积89.74㎡,共有面积8.30㎡。2013年7月1…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年6月28日
  • 【拆危促拆迁】拆迁中的以“拆危促拆迁”套路,遇以“拆危促拆迁”如何维权?

    昨天,看到一个评论,说为什么自己所在地区被征收补偿的大家都很满意,不太敢相信房屋被征收居然有补偿难的问题。我相信这位朋友说的是真实的,但是这位朋友说不相信有房屋征收补偿难的问题,在此只能说这位朋友的世界很美好,忽然希望所有的被征收人都能像这位朋友一样,拆完一次还想拆第二次。 实践中,征收方为了降低补偿,提高征收效率,“以拆违促拆迁”“以拆危促拆迁”等手段层出不穷。关于“以拆违促拆迁”已写过很多文章,今天再给大家介绍一下“以拆危促拆迁”是怎么个情况。 所谓的“以拆危促拆迁”,就是以房屋属于危险房屋…

  • 【违法拆除】果园被违法拆除,种植户提出赔偿20万!法院:赔少了!?

    不知大家有没有遇到过,当遭遇强拆后我们眼前仅剩一片废墟。当然我们可以提起行政赔偿的诉讼,但我们没有任何证据可以去证明在这次的强拆行动中,丢失和损失物品的数额,如果行政部门在拆除之前做了调查和记录那我们还可以根据他们的记录索赔。但若是该部门没有做记录或者不提供这些记录,那我们该如何索赔呢?难道就这么算了吗?事情当然不是这样的,下面就请大家跟律师一起来看看,当我们遭遇这样的事情后,应该如何维护利益。 图文无关 承包土地经营果园,当地征收方:违建,拆除! 2005年刘某承包了山东省某镇一纸厂北的一块土…

  • [行政赔偿]拆迁中的行政补偿和行政赔偿不一样,这笔钱也不能少!

    拆迁中的行政补偿和行政赔偿不一样,这笔钱也不能少! 根据《土地管理法》的相关规定,“先补偿,后拆迁”是农村房屋拆迁的原则。《土地管理法实施条例》进一步规定,征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。简单点说,就是房屋征收部门如果要征收宅基地,拆除农民的房屋的话,需要先将补偿款全额支付给农民,然后才能进行拆迁工作。那是不是说补偿款到位了,就能强拆了呢? 话说啊,小王家就遇到了类似的事。小王家所在的农村要拆迁了,村部给了通知,也进行了公告。小王想这是国家的一项政策应该要支…

    其他资讯 2019年2月20日
  • [胜诉公告]李顺华律师和谢瑞青律师为当事人维护合法权益!

    由本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的济南市姚先生诉济南市历城区人民政府董家街道办事处行政赔偿一案,济南市历城区人民法院经审理,于2018年8月29日作出(2018)鲁0112行初97号《行政赔偿判决书》,判决撤销济南市历城区人民政府董家街道办事处于2017年12月28日作出的(2017)济历董行赔字第001号行政赔偿决定书第一项,限被告济南市历城区人民政府董家街道办事处自本判决生效之日起30日内支付原告费用。当事人的合法权益得到维护。 委托人在济南市历城区董家街道姚家庄拥有两处房屋并在石济客专工程…

    胜诉判决 2018年9月3日
  • 李顺华律师、谢瑞青律师代理的韶关市邝先生复议韶关市国土资源局不履行信息公开法定职责一案胜诉

    由本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的韶关市邝先生复议韶关市国土资源局不履行信息公开法定职责一案,广东省国土资源厅经审理,于2018年7月16日作出粤国土行复(2018)141号《行政复议决定书》,决定撤销被申请人向申请人公开《韶关市人民政府办公室关于印发韶关市浈江区、武江区集体土地征地拆迁补偿标准的通知》的具体行政行为,并责令被申请人在收到本决定书之日起在法定期限内对涉案政府信息公开申请重新作出处理。当事人的合法权益得到维护。 

    胜诉判决 2018年7月22日
  • 温州市应先生诉温州市龙湾区人民政府状元街道办事处、温州市龙湾区综合行政执法局强拆违法一案

    胜诉公告:由本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的温州市应先生诉温州市龙湾区人民政府状元街道办事处、温州市龙湾区综合行政执法局强拆违法一案,温州市龙湾区人民法院经审理,于2018年6月14日作出(2018)浙0303行初44号《行政判决书》,判决确认被告温州市龙湾区人民政府状元街道办事处于2017年12月31日强制拆除原告位于温州市龙湾区状元街道横街村徐家桥路95-2号房屋的行政行为违法。当事人的合法权益得到维护。

    胜诉判决 2018年7月4日
  • 温州市应先生诉温州市龙湾区人民政府状元街道办事处、温州市龙湾区综合行政执法局强拆违法一案

    胜诉公告:由本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的温州市应先生诉温州市龙湾区人民政府状元街道办事处、温州市龙湾区综合行政执法局强拆违法一案,温州市龙湾区人民法院经审理,于2018年6月14日作出(2018)浙0303行初43号《行政判决书》,判决确认被告温州市龙湾区人民政府状元街道办事处于2017年12月21日强制拆除原告位于温州市龙湾区状元街道横街村徐家桥路111-6号房屋的行政行为违法。当事人的合法权益得到维护。

    胜诉判决 2018年7月4日
  • 秦皇岛市蔡先生等人诉河北省国土资源厅撤销政府信息公开答复一案

    胜诉公告:由本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的秦皇岛市蔡先生等人诉河北省国土资源厅撤销政府信息公开答复一案,石家庄市桥西区人民法院经审理,于2018年6月15日作出(2018)冀0104行初12号《行政判决书》,判决撤销被告河北省国土资源厅于2017年12月5日作出的《政府信息公开告知书》,责令被告河北省国土资源厅于判决生效后15个工作日内针对原告蔡先生等90人的政府信息公开申请重新作出答复。当事人的合法权益得到维护。

    胜诉判决 2018年7月4日