• [遵义市城市拆迁]确认强拆行为违法——如何反击以“危房”名义的强拆

    【委托人】贵州遵义冉女士 【案情缘由:征补不成,换成“危房”强拆】 2018年1月,遵义市汇川区人民政府向当事人东大《房屋征收补偿决定书》,当事人对于其中提到的补偿内容不服,遂向遵义市人民政府申请复议,同年5月份,后者作出行政复议决定书:维持被申请人作出的补偿决定书。当事人不服,诉至贵州市中级人民法院,最终判决撤销了被诉的房屋征收补偿决定和相关的复议决定。 在此期间,2018年3月,受当事人所在的…

  • [城市拆迁]国有土地房屋征收中这几个公告没见到一定不能签字

    随着新的《土地管理法》的修订,关于在国有土地上房屋征收中的各项事宜每一位被征收人紧密的联系着,最为重要的要数房屋征收时征收公告的内容,也是签署拆迁的第一步,如果公告内容漏洞百出,协议一定不要签了,一步错步步错,不要为了小便宜损害了你的利益。 国有土地上房屋征收中的公告 第一, 房屋征收范围公告。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条对房屋征收范围确定后在征收范围内停止一系列不当增加补偿费用行…

  • [征地拆迁]开发商征地和政府征地有什么区别

    现在在征地的时候,要不就是由开发商出面,要不就是由政府部门出面。两者虽然都是在征地,但本质上是有一定区别的。那么,开发商征地和政府征地有什么区别?小编带你了解这两种征地之分。 开发商征地和政府征地有什么区别? 1、开发商征地拆迁,在补偿方面就会相应补偿很少,所以就很产生很多土地遗留问题,审计局多少都会审减很多,属于合法的,在费用方面,是由政府的一级开发单位进行,而且政府征地拆迁符合国家的政策规定、…

  • [拆迁补偿]农村拆迁砖瓦房和楼房补偿是不是一个价?

    社会的进步与发展之快让更多的农村融入到城市之中,最近中师接到一些当事人的咨询,一些农村拆迁项目的房屋拆迁补偿标准分为三六九等,砖瓦房和楼房补偿不同,根据这类情况为大家做出了总结,主要以茅草屋、抓瓦房、楼房三类房屋市场上的补偿标准。 一、茅草屋   茅草屋在众多人的印象当中还存留在农村电影电视剧里,主要标准六七十年代较为偏远的农村地区,然而事实中还是存在的,尤其是茅草屋当做偏房,存放农具器材的为主,…

  • [拆迁补偿]被征收人的疑惑—农村房屋征收补偿一定要比城市房屋的低吗?

    被征收人的疑惑—农村房屋征收补偿一定要比城市房屋的低吗?  “听说城市的房屋被拆了,一平方米能拿到好几千呢!”“我也听说了,但我们这是农村,拿不到那么多钱的。农村的房屋拆了,补偿可低了!”“为啥啊?我们这离旁边不就是市区了,咋补偿那么低呢?是不是太不公平了?” 上述对话,不知广大农民朋友们是否熟悉呢?小编也是一个农村人,恰逢村里拆迁时经常能听到长辈们在讨论这些。为此,小编特地去查阅了相关资料也咨询…

  • [城市拆迁]评估程序违法,将直接否定征收补偿决定书的效力

    案例前言 近一二十年,由于城镇化大规模推进,我国进入了征地拆迁高峰期,也进入了各种矛盾的爆发期。在这场声势浩大的利益对决、博弈中,法的启蒙,如春风细雨,播撒在每一个维权者的心中。法的力量,如利刃出鞘,捍卫着大多数维权者的利益。 盛廷,就在这个风雨兼程的时代,四处征战,只为被拆迁人维权。历经十年,律所这艘航母军团,依然时刻护航。十年,作为征地拆迁行业内的黄埔军校,我们不吝于培养精英,积累了深厚经验,…

  • [征地拆迁]2019年中央一号文件出炉,老百姓一定要知道这几点!

    随着近两天2019年中央一号文件的颁发与实施,各大网站、新闻媒体、公众号、微博、头条等传播媒介都在进行广泛传播。对于中央一号文件大家也一定非常关注,毕竟这个文件是中共中央对于农村问题探讨的关键文件。小编这两天也研究了一下这个“重大文件”中规定的内容,并从中梳理出一些觉得对大家会有所帮助的话题,今天就与大家分享一下,希望小编的总结,能帮助大家提高对中央一号文件的学习与理解。 第一、加强老百姓脱贫任务…

  • [城市拆迁]国有土地房屋征收你需要知道的五个问题!

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》中着重被保护的被征收人往往无法对抽象、复杂对法条加以理解。为了解决这个难题,我们以问答的形式普及相关知识,以让被征收人结合自身情景做出更好判断。 问:我的国有土地上房屋被征收部门征收,但征收部门没有和我进行任何协商,这侵犯了我的权利吗? 答:侵犯了被征收人陈述、申辩的权利。征收部门作出收回国有土地使用权决定前,未听取被征收人的陈述和申辩意见,构成“违反法定程序”。如…

  • [房屋征收]国有土地上房屋征收流程你是否真了解?看完必转系列

    // 国有土地上房屋征收流程你是否真了解?看完必转系列 // 随着我国市场经济的发展,城镇化建设也在逐步推进,各地为响应号召,逐步开展征收项目。然而国有土地上房屋征收项目流程复杂,涉及利益较多,很多被征收方由于不了解具体的流程和应该注意的方面导致利益受到损害,在受到损害时想要维护自己的权益,却不知该从何处下手,今天小编就针对国有土地上房屋征收流程等问题为大家进行解析。 国有土地上房屋征收项目以下步…

  • [违法拆迁]国家怎样惩罚这4类非法征地行为呢?

        非法征地的形式多种多样,但是结果都是侵害被征收人的合法权益。国家怎样惩罚以下4类非法征地行为呢   第一部分:案例故事 内蒙古某市某区的陈女士家里面临房屋征拆,征拆方只按照占地面积给补偿,每平米3800元。在与陈女士类似的拆迁户中,每家每户都是这种情况。无论实际建筑面积是多少,都按照这个标准补偿。然而陈女士家附近的商品房价格,最低也要1万元每平米。如果这样补偿,重置一套房屋的钱都…

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