• 农村分户可拆迁就能补偿吗

    一、农村分户可拆迁就能补偿吗? 征地补偿一般都是按人口分配,按户分配只是领取方便而已,不存在分户之后又按两户分钱。 根据《土地管理法》四十七条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。实践中,青苗和地上附着物的补偿费用根据《土地管理法实施条例》二十六条规定直接支付给失地农民没有异议外,对于土地补偿费和安置补助费的分配却存在着不同的争议,而之所以产生争议则是因为农村的“集体成员资格”的认定、男女地位不…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月17日
  • 农村拆迁补偿哪个部门管?

    一、农村拆迁补偿哪个部门管? 拆迁管理部门属于国家机关,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定:县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。政府部门划定拆迁范围以后,需要在拆迁范围内的农村进行拆迁公示,同时还要组织村民开听证会,讨论关于拆迁的一些细节,其中就有包括拆迁的范围,时间,人员的安置,补偿的标准方式等等。 二、农村征地补偿的程序是什么? 1、征地告知。在征地报批前,市、县(市)国土资源部门应当将拟征土地的用途…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月12日
  • 农村户口没有宅基地 如果动迁给补偿吗

    一、农村户口没有宅基地,如果动迁给补偿吗? 户口在当地的可以依据当地的安置补偿方案获得安置补偿。宅基地的征收的补偿,主要涉及到宅基地及其上的房屋,依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及国土资源部的相关规定,宅基地的征收补偿主要依据是片综合地价,其上的房屋是按照地上物进行补偿的。补偿的依据是对被征收土地和房屋的价值,安置则是对被征收人及其家庭成员生活居住水平的一种保障。户口虽然不影响补偿,但是对安置会有实际的利害关系,即获得免费的安置面积或者平价购买安置房的权利。 拆迁补偿是围绕农房进行,有…

    拆迁资讯 2020年11月10日
  • 2020年农村拆迁补偿标准将会有哪些变化?

    一、农村拆迁补偿的方法有哪些?   1、进行货币补偿 货币补偿应该是拆迁中最常见的一种补偿方法了,也就是根据农村房屋在拆迁中所产生的价值损失多少,直接折算成现金来进行补偿。 2、进行安置房调换补偿 这项补偿方法是按照多退少补的原则,在政府规划的范围内,对拆迁的房主进行安置房补偿,补偿农民朋友在土地征收中的利益损失。 3、进行宅基地迁建安置 这项补偿方法是在具备有宅基地条件的前提下,会优先考虑分配宅基地,重新进行迁建以及安置,并且会给予一定的补偿金用于农村房屋的重新建设。   二、农村的无证房屋拆…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月8日
  • 农村二楼房拆迁赔多少

    国家扶贫政策和城乡一体化的推进,新农村的开发围绕着土地政策改革,面对土地这个问题,建在土地上的房子就不能避免,对于农村改革和开发,面对房子拆迁有几个话题大家都比较关注,房子拆迁的标准有什么?农村二楼房拆迁赔多少?快一起看看吧。   一、房子拆迁的标准有什么? 根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的有关规定表明,农村宅基地是依据所在地的综合地价进行补偿,而房屋是按照地上附着物进行补偿。 1、农村草房补偿1900元/平米。 2、砖瓦房补偿2400/平米。 3、砖砼结构房屋补偿280…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月8日
  • 新农村建设拆迁,房子每平米赔500元,这样合理吗

    新农村建设拆迁,房子每平米赔500元,这样合理吗 进行新农村建设拆迁房屋的,每平米补偿500元合不合理要依据具体的情况而定,每个地区补偿标准是不一样的,如果对补偿不满意的,可以申请复议或者提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月7日
  • 农村房屋遇到违法强拆我们可以怎么维权?

    一、农村房屋遇到违法强拆我们可以怎么维权? 非法强拆的一般维权方式如下: 1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。 2、在遭受侵害时立即报警求助。 3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。 4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。 5、诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理的补偿。在农村房屋被强拆解决的时候有专业人士帮忙的话,在拿维护个人利益上面将会更加有利。   二、农村房屋被强拆了怎么办 1、合法强拆因遵循…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月5日
  • 农村拆迁补偿安置费是多少

    一、农村拆迁补偿安置费是多少? 每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。 《土地管理法》的相关规定 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月3日
  • 如何解读国家对农村拆迁政策?

    在农村征地拆迁过程中,拆迁补偿关系到村民的切身利益,相关部门如果处理不好,就容易引发纠纷和矛盾,乃至发生群体性事件。国家在这方面也制订过法律法规,出台了一些针对农村拆迁方面的政策文件。那么如何解读国家对农村拆迁政策?下面不妨听听小编的声音。 一、农村宅基地拆迁如何补偿? 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月1日
  • 农村拆迁补偿给的太少了该怎么办?

    俗话说,钱多不烫手,但是如果给的钱少了就容易发生纠纷,如工资、拆迁款等近年来因为拆迁款发放产生的纠纷案件并不少,有不少是因为拆迁补偿少给了,那么农村拆迁补偿给的太少了该怎么办呢?下面针对此问题做相关介绍,以供大家了解。 一、农村拆迁补偿方式 1、产权调换 即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权,被拆迁人因此获得该房屋的所有权。产权调换时,双方互换的房屋面积应基本相等,面积按所拆房屋的原建筑面积计算。 建筑面积指房屋建筑物各层面积的总和。房屋建筑面积按建筑物墙脚以上外围水平截面计算,包括使…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月1日