• 棚改力度逐渐下降,将要棚改地区也叫停?以后还会有棚改吗?

    最近,有许多地区的居民反映,自己所在地区的棚改力度同往年相比小了很多,原本要进行棚户区改造的一些地区也被叫停了,这究竟是因为什么呢?其实,棚改力度在2019年就已经呈下降趋势了,在年初的时候就放出了信号。 此前,全国召开了住房工作会议和地方两会,还对棚改等相关工作进行了布置。有专家表示,如果国家不及时对三四线城市进行调控,未来这些三四线城市就会出现越”棚改”越穷的情况,这也是许多省份相继下调2019年棚改任务目标的原因。 其中,河南从原来的50万套下调至15万套;四川从原…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年12月13日
  • 你家属不属于棚改范围,看看这些你就明白了

    时下,人们议论较多的话题便是棚户区改造了,对于棚改的说法也是褒贬不一。从较为严格的角度说,棚改的主要目的是使城镇是危旧住房得到改造、使困难家庭的住房条件得到改善。但在具体实践中,人们从棚改身上看到的却是征收方利借“棚改”之名肆意进行征收拆迁的现象,使被征收人的合法利益受到了不同程度的损害。 所以,并不是所有被征收人都对棚户区改造持喜闻乐见的态度。许多被征收人都对自己房屋是不是真的属于“棚改”范围的问题,格外的关注。接下来律师就来给您说说那些可以被划归为“棚改”的范围。 首先,我们来看看“棚改”到…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年12月11日
  • 棚改和拆迁的区别有哪些?

    棚户区改造是为惠民利民民心工程,实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件,兼顾完善城市功能、改善城市环境。房屋拆迁是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除。 一、补偿标准规定不同: 1、棚户区的改造补偿:通常是居民补偿,又分为货币补偿和产权置换补偿。 (1)产权置换包括:1:1.5的面积置换。 (2)房屋重置成新价格,即把房屋折算成价格,其与房屋的新旧、装修、结构均有关系。 (3)其他的搬迁奖励。 2、房屋拆迁补偿:指拆迁人对被拆除房…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年12月7日
  • 2020棚改项目拆迁补偿方案是如何规定的

    棚改项目拆迁补偿方案是如何规定的 2013年《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》指出:“在加快推进集中成片城市棚户区改造的基础上,各地区要逐步将其他棚户区、城中村改造,统一纳入城市棚户区改造范围,稳步、有序推进。” 2018年,总理在政府工作报告中也提到:“5年来,棚户区改造2600多万套,2018年更好地解决群众住房问题,启动2018-2020新三年棚改攻坚计划,2018年开工580万套……”。 棚户区改造作为一项重大民生工程,已然成为各个地区城市建设的重点。 那么,棚户区改造到底是什么项目…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月17日
  • 2020年房屋拆迁政策有变化吗 棚户区改造会被叫停吗?

    房屋拆迁政策有变化吗?棚户区改造会被叫停吗? 1、无证房屋被拆迁也可得到补偿 很多农村被拆迁的房子都是很老的房屋,这些房屋由于年代久远,很多都没有证件,因此有时候拆迁队人员告诉你由于你的房子没有证件就不能得到赔偿,其实这些都是忽悠老百姓的。现在的规矩是,只要房子符合当下的拆迁政策要求,没有证件也能得到赔偿! 2、拆迁补偿新增两种方式 目前的拆迁补偿方式有两种,一种是直接现金补偿,一种是等价置换。等价置换就是让农户自己在政府划定的区域内选择商品房来弥补自己的损失。至于具体选哪种方式有农民自己决定。…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月17日
  • 2020棚改项目的拆迁补偿方案是怎么规定的

    棚改项目的拆迁补偿方案是怎么规定的 ? 依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定。棚户区项目拆迁补偿方案是由房屋征收部门制订的,并且报市、县级人民政府审批。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。 因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月13日
  • 2020棚户区改造拆迁补偿标准是什么方式补偿的

    一、2020棚户区改造拆迁补偿标准是什么方式补偿的?(具体以地方政策为准) (一)货币补偿 补偿补助总款=被征收房屋价值补偿 搬迁费 临时安置费 停产停业损失补偿费 外迁补助费 其他补助费 (二)房屋产权调换 1、产权调换房屋 本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。产权调换房屋为期房,临时安置期限为36个月。安置房a区房屋为普通商品房,安置房b区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。 2、补偿补助总款 补偿补助总款=被征收房屋价值补偿 搬迁费 临时安置费 停产停业损失补偿费 其他补助费 3、产…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月8日
  • 棚户区改造和城中村拆迁,补偿都有哪些区别

    一、棚户区改造和城中村拆迁,补偿都有哪些区别 城中村房屋拆迁的特殊性是因为其具有城市和农村的双重特征。房屋建筑占有的土地性质属于集体土地,但是周边房屋的市场价却很高。如果是依据集体土地上房屋建筑成本价拆迁补偿,那补偿结果对被拆迁户来说是很不公平的,很可能就是降低原有的居住、生活水平,这是违背拆迁补偿原则的。最高人民法院曾出过司法解释,城中村房子拆迁,如果是货币补偿方式,可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第六条规定,争取不得低于同地段的类似房地产的市场价,通俗的来讲,就是地段一样,房子结构、…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月3日
  • 2020棚户区改造拆迁补偿标准是什么

    棚户区改造拆迁补偿标准是怎样的 (一)货币补偿 补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费 (二)房屋产权调换 1、产权调换房屋 本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。产权调换房屋为期房,临时安置期限为36个月。安置房a区房屋为普通商品房,安置房b区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。 2、补偿补助总款 补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补助费 3、产权调换房屋面积 被征收人可选购的产权调换房屋…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年10月29日
  • 棚改拆迁和城中村改造一样吗?

    一、棚改拆迁和城中村改造一样吗? 棚户区一般指的是城市中历史遗留的结构简陋、环境拥挤脏乱的破旧简易房屋聚集区,房屋防震抗灾能力和整体卫生状况都较差,人口密度高,被很多人戏称为“中国式贫民窟”,土地性质一般为国有土地,其上居民一般都为城市居民户口。 城中村则是在城市发展过程中被逐渐吸收纳入城市规划范围内或被城市包围的农村,居住环境和房屋状况较棚户区来说普遍更好更新,一般情况下土地性质仍旧为集体土地,居民一般为原住民,仍为农村户口。 二、两者的补偿标准不尽相同 由棚户区和城中村本身存在的诸多差异我们…

    拆迁资讯, 教您维权, 补偿标准 2020年10月13日