• 拆迁户警惕了:拆迁方可能正在用这些办法压低你的补偿

    当面临征地拆迁时,许多人拆迁户都会碰到这样的现象:拆迁方明显就是要降低拆迁补偿,但依旧给出堂而皇之的借口,使得拆迁户无言以对。下面律师就介绍几条破解这些全套的方法。 一、房屋有违建嫌疑,补偿不高或者无补偿 时常出现拆迁方告诉拆迁户:“你的房屋证件不算,也没有显示在卫星图中,属于违建,通常是不能补偿的,但如果你能够顺应拆迁流程,及时签好字,我们尽力帮你获取部分补偿。” 但事实上,国内法规在违建认定方面有非常严格的步骤,不是说缺少有关证件的房屋就属违建,一些存在历史遗留的情况,这个不能成为判定房屋违…

    拆迁资讯, 教您维权, 维权方略 2020年12月14日
  • 拆迁户谨记:凡是夜里拆房的,无论什么前提条件都不合法!可上诉

    当面对拆迁的状况时,倘若被征收人在没有正当理由的情况下拒不搬迁,地方行政机关能够向法院提出强制执行的申请,但像视频中的半夜对房屋强制拆除的行为,就属于严重的违法拆迁。 根据《行政强制法》第四十三条的规定:行政机关不得在法定节假日或者夜间实施行政强制执行。 行政机关不能采取停止供电、供热、供水、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。 律师在这为广大的被征收人提个醒,在面对暴力强制拆除的行为时应该主动出击,不要被违法人员扰乱节奏。一定要在第一时间拨打110报警电话,因为官方承认的报警电话只有110…

    拆迁资讯, 教您维权, 维权方略 2020年12月13日
  • 2020年,即将要拆迁的注意了!要是违反了这6点就不合法

    在国家发展的过程中,很多人都会面对拆迁活动。近年来,因拆迁引发的纠纷时有发生。一般来说,被拆迁人都会遭受损失,特别是在强制拆除的情况下,最后,可能会人财两空。所以如何避免损失。 在2020年,农村拆迁户要注意这六个方面,违反了这六点的就是违法拆迁,我们可以向法院申请维护自己的合法利益。 1、国家规定,先补偿后搬迁,不要听开发商的先动迁有奖励,也不要在拿到动迁补偿金后就搬出居住地,开发商这种行为属于违法行为,可以向有关部门举报。 2、国家规定征求意见的期限不得少于30天。张贴通知的形式不少于5天,…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年12月13日
  • 拆迁时,遭遇断水断电该怎么办?

    在征地拆迁中,我见识过征收方使用违法行为迫使被征收人签署补偿协议的案子,也见识过征收方直接强制拆除被征收人房子的案子,这两种案子都有一个共同点,那就是被征收人对征收方提供的拆迁补偿不满意,从而不签署补偿协议后产生的。今天,我就将以案释法,结合违法拆迁中征收方使用的最为普遍的行为——断水断电,为大家进行解读。 一、基本案情概要 当事人焦某某在陕西拥有一处合法房屋,并获得了房产证等相关证件。2017年6月,当地行政机关作出了《棚户区改造公告》,而焦某某所拥有的房屋就恰好被纳入了征收范围之内,由于征收…

    拆迁资讯, 教您维权, 维权方略 2020年12月12日
  • 遭到违法强拆,报警了,可他们拒绝出警还告诉我没事儿,该怎么办?

    有很多被征收人在遭遇征收方违法强拆时,第一时间会去选择报警,但是在个别偏僻的地区,警方会选择拒绝出警或者不予出警。还有一部分被征收人在遭遇违法强拆时,征收方的工作人员会带领警察前去强拆被征收人的房屋。那这里您可能有疑问了,要么警方不出警,要么征收方的工作人员带着警察去强拆的房子,那咱们为什么还要报警?如果屏幕前的你也产生了这样的疑问,那就大错特错了,接下来,我针对该问题的处理方法总结如下,以供广大被征收人进行参考。 遭遇违法强拆时,公安机关不作为该如何处理? 在实践中,相信咱们被征收人在遭遇违法…

    拆迁资讯, 教您维权, 维权方略 2020年12月11日
  • 拆迁时,遭遇断水断电该怎么办?

    在征地拆迁中,我见识过征收方使用违法行为迫使被征收人签署补偿协议的案子,也见识过征收方直接强制拆除被征收人房子的案子,这两种案子都有一个共同点,那就是被征收人对征收方提供的拆迁补偿不满意,从而不签署补偿协议后产生的。今天,我就将以案释法,结合违法拆迁中征收方使用的最为普遍的行为——断水断电,为大家进行解读。 一、基本案情概要 当事人焦某某在陕西拥有一处合法房屋,并获得了房产证等相关证件。2017年6月,当地行政机关作出了《棚户区改造公告》,而焦某某所拥有的房屋就恰好被纳入了征收范围之内,由于征收…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年12月11日
  • 被非法拆迁可以报警吗

    拆迁的进行是需要符合相应的法律程序的,如果不符合相应的法律程序以及法律要求的就是属于相应的非法强拆的,对于非法强拆就是要报警处理的。下面就让小编为大家带来被非法拆迁可以报警吗的相关内容,一起来看看吧。   一、被非法拆迁可以报警吗 在面临非法侵害威胁时立即报警求助,同时正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。在被侵害之后可以要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。 若公安机关行政不作为,应当承担法律责任。主要法律依据有: 《行政诉讼法》第十一条第一款第五项规定:“申请行政机关履行保护人身…

    拆迁资讯, 维权方略 2020年12月10日
  • 征地拆迁与故意毁坏财物罪的危害性有哪些?

    随着经济的发展,征地拆迁的开展也相应而来。由于征地拆迁对发展商所带来的经济利益是巨大的,以至于出现了很多违法拆迁,民众不一的出现反抗情绪,所以各地不断地在征地拆迁中发生强拆迁的暴力事件,致使民众的财产遭受损失。在这里,已经触犯了征地拆迁与故意毁坏财物罪。以下我们来讲解此现象带来的巨大危害性。 一、违法拆迁破坏《宪法》、破坏社会主义法制 我国《宪法》第十三条规定“国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。”第三十九条规定“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月19日
  • 对于违法拆迁要怎么起诉

    要想对房屋进行拆迁征收的,拆迁单位必须持有政府部门的拆迁批文,若是没有批文就直接将动工拆迁的话,就构成违法行为了。那么对于违法拆迁要怎么起诉呢?接下来就为大家进行解答,希望对您有所帮助。   一、对于违法拆迁要怎么起诉 (一)向人民法院提起行政诉讼 1、行政裁决是行政诉讼的前置程序 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提起行政诉讼。 实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月10日
  • 遇到违法拆迁,我该怎么维权

    遇到违法拆迁,我该怎么维权 被拆迁人遇到违法拆迁的,可以通过报警、提起行政诉讼、向相关部门投诉等的方式维护自己的权益,而维权时,可以委托律师介入。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月3日