• 征地拆迁安置工作存在的问题有哪些

    征地拆迁安置工作,一直以来是受到社会各界广泛关注的话题,也是比较容易出现问题的一项工作。很多人也是反应,在征地拆迁的工作中,会有各种各样的纠纷出现。所以,对于征地拆迁安置工作存在的问题,我们要仔细防范。那么,征地拆迁安置工作存在的问题到底有哪些呢? 征地拆迁安置工作存在的问题有哪些 征地拆迁是指在工程项目或开发项目中集体土地征收或征用以及房屋拆迁等,补偿项目基本有四类,一是土地补偿,二是被征地人员安置补偿,三是青苗和附着物补偿,四是房屋拆迁补偿,在现有制度下,该镇征地中还是出现征不到地、上访等一…

    拆迁资讯 2020年11月22日
  • 【征地拆迁】房子一般多少年拆迁

    【网友咨询】 我家房子房龄已有30年,在南京郊区(正在建设中的新城)环境一般,大家的房子都是多少年拆迁的,有少部分老旧宿舍,还不拆迁,想问问生活中遇到过拆迁的?我家房子大概啥时候才能拆,也在规划范围内。 一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。 房屋是你的私人财产,享有永久的所有权和使用权。而拆迁是要看当地的拆迁政策。 土地是国家的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。 实际上,现在的…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月2日
  • 【拆迁协议】拆迁补偿协议不合理,集体土地的征收补偿义务究竟是谁

    案件事实: 在浙江省绍兴市越城区城南念亩头村有一对夫妇朱某、李某,其在该村拥有两处的宅基地,家里一共有9口人。政府在进行公告后拆除了房屋,但是却存在着认定面积不合理,未按规定提供了安置房屋,双方并未达成拆迁补偿协议。夫妻二人找到律师请求帮助,但法院一二审均以原告夫妻双方未提供其向被告越城区政府提出申请的证据,驳回了起诉。之后夫妻二人最终向最高院提起再审,2019年11月29日作出的(2019)最高法行再199号朱某、李某城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)再审行政裁定书维护了当事人的合法权益,…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月29日
  • 【拆迁腾退】房屋拆迁腾退补偿标准和详细流程

    在了解相关问题时,我们应当先知道什么是腾退?腾退的主要对象为房屋,所以我们也会称之为房屋腾退,一般指房屋使用权人没有合理的理由就占用房屋是所有权人的房屋,而房屋的所有权人有权要求使用者搬离房屋,从而采取的一种方式,房屋腾退一般要先通过协商解决,若是协商不成就可以到法院进行起诉。拆迁涉及到的各项问题均为有法可依,而腾退却无法律依据,完全属于我们自己的行为,由村委会制定方案,村民代表大会表决通过即合法有效,补偿标准也自然是按照由村民代表大会通过的腾退安置方案里的规定进行。    …

  • 【棚户区改造】棚户区改造四大常见问题,律师全面解析

    “城镇棚户区和城乡危房改造”自2008年中共中央启动保障性安居工程之后逐渐成为了全国上下、大街小巷热议的话题。随着中央和地方政策的落实,这一重大民生工程不仅成就了千百万居住困难家庭的安居梦,也在无形中发挥了带动消费、扩大投资的积极作用,其重大历史和现实意义不言而喻。普通百姓从一开始的懵懂,到现在对政策的熟稔,这一转变不仅归功于媒体宣传,更是切身所遭遇的“棚改”搬迁所致。     由于工作原因,笔者接触了不少来自全国各地的被搬迁户,他们从切身出发提出了各种各样的问题,本文从中归…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月29日
  • 【征地拆迁】“我不想拆迁了!”一小伙子的真心话,说到很多人心里去了!

    最近,关于拆迁的消息又层出不穷,拆迁是永恒的热门话题,有一部分人盼着拆迁,一部分人不希望拆迁,一部分人,则站在了中立角度,每次大拆后,总有几家欢喜几家愁! 最近,一位小伙子,发来一段话,文字不长,真情流露,可谓看哭了一大批已经拆迁的人,扎心了! 原文如下: 我家住在xx,具体哪个村就不透露了,前不久,我们家也被拆掉了,都说拆迁后能变拆二代,买车、买新房!然而,拆迁对我来说,从此变成了我心中的痛,我根本不想拆迁。 现在,我家的房子只剩下空架子,但是每到节假日,我还是会回到这个空架子里去看一看,走一…

    拆迁资讯 2020年9月29日
  • 【合法强拆】合法强拆需要走哪些基本程序?

    这两年强制拆迁的事件是频繁的发生,虽然,国家三令五申的禁止强拆,但许多地方为了能够尽快达到拆迁的目的,在双方还没有就补偿协议达成一致的情况经常使用违法手段进行非法拆迁。 一般来讲强制拆迁是拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁的行为。那么,怎么才算合法的强制拆迁? (一)什么…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月27日
  • 【土地征收】在土地征收中被征收人有哪些听证权利?

    土地征收作为关系国计民生的大事,保障被征收人的参与度是保证整个征地活动合法的关键,而法律为了保障公民的权利,特规定了听证程序,尽可能的使征地活动能够反映被征收人的意志。那么,在征收活动中,可能涉及到被征收人的哪些听证权利呢? 首先,是在拟征地公告时,应当告知百姓有申请听证的权利。在土地征收前,土地征收部门应当将征地部门、征地范围、实施项目、征地补偿标准等一系列相关事项妥为公布,同时,根据国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中,我国法律规定了在征地依法报批前,当地国土资源部门应当告知被…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月24日
  • 【旧城改造】旧城改造合法、正常拆迁程序?

    城市的发展,必须是伴随着旧城区的“除旧布新”。这也让许多老百姓多多少少都夹杂着一些不舍。但随着随着旧城改造项目的越来越多,老百姓与征收方之间的纠纷也随之增多,比如因补偿不合理没签补偿协议房屋就被强拆。 2014年浙江省金华市婺城区政府发布旧城改造房屋征收公告,当地居民许水云家的两个门面房被纳入征收范围。但许水云的两套房由于历史原因,没有办理房产证,而且由住宅改为门面房进行了出租,在拆迁补偿问题上,双方产生了分歧,婺城区政府认为应该按照住宅进行补偿,而许水云一方认为应该按照经营性用房进行补偿。但就…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月22日
  • 【拆迁补偿】拆迁补偿方式中还有“房票”?选择“房票”会不会有风险?

    当我们遇到拆迁时,征收方通常都会给予被征收人补偿,在补偿方式上面,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的相关规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择产权置换。我们在征地拆迁中常见的就是货币补偿或是产权置换,不过随着拆迁范围越来越广,涉及到的人口也越来越多,因此在拆迁补偿方面各地都涌现出了“房票”这一新型的补偿方式。 那么,面对这种全新的拆迁补偿方式,如果被拆迁人选择房票会不会有风险? 房票是业主购买房子时所产生的一切票据,包括购房发票、完税证等等。而在征地拆迁中房票安置政策是征收人比照原地或…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月22日