• 【征地拆迁】拆迁时,新生婴儿有补偿吗?

    导读:在房屋征收时,很多当事人都想知道新出生的胎儿、婴儿是否能得到补偿? 让我们先看看法律是如何规定的: 《中华人民共和国民法总则》第十六条规定,涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿被视为具有民事权利能力;但是胎儿娩出时为死体的,其民事权利能力自始不存在。 本条从法律上明确规定胎儿利益保护的范围为”涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的”。胎儿在生理上的特殊性决定了其作为民事主体,享受权利…

  • 【补偿协议】一旦签订了补偿协议,只能等着房子被拆吗?可以反悔吗?

    导读:在以往的文章中,我们一直呼吁被征收人,如果对征收补偿不满意,请千万不要在补偿安置协议上签字。因为一旦签了字,就代表认可了补偿协议中的内容,后面再想反悔可就难上加难了。那是不是签了补偿协议,被征收人就只能认栽、只能等征收方来拆房子呢?其实也不是的。 就在前一段时间,我接到一位当事人的来电:电话里刘女士诉说自己在房屋征收过程中被骗签了,还说近几天征收方就可能来家里拆房,问我们有没有办法能留住房子…

  • 【宅基地继承】农村独生子女,能继承父母的承包地吗?

    首先,根据《农村土地承包法》第十六条的规定,家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。所以您和您的一家,包括您的独生女儿,作为承包方,平等享有承包土地的权利。在承包期间,享有承包方应有的土地承包经营权。 其次,根据《农村土地承包法》第二十七条的规定,承包期内,发包方不得收回承包地。除了法律对承包地收回有特别规定外,在承包期内,无论承包方发生什么样的变化,…

  • 【农村拆迁】农村修路占地要有哪些程序?这几点你需要注意

    近日笔者收到一则咨询:听说我们村要修高速公路,我想向政府咨询下相关信息,但政府部门回复说“项目还未落实,还没有相关信息。”,但已经有人进行实地测量了,还没有项目就到我们的地上测量,不违法吗? 确实,我国的征地拆迁项目大多历时较长,从筹备到具体实施可能要经历几年的过程,在此期间,听到风声的相关权利人就会产生不确定的焦虑感,担心自己的财产可能在未来某一时点受到波动。原因在于不了解征地工作发展的进程,您…

  • 【征地拆迁】济南拆迁户实录:“我们不是富二代,我们是拆二代”!

    “拆二代”是一个人人都羡慕的群体 也被人们称为“不上进”的一群人 拿着上百万的拆迁款 在一夜之间变成富豪 看着银行卡的数字从4位变成7位 从此不再为金钱烦恼 由于近几年,济南的城市规划逐渐完善,地铁建设迅速兴起,拆迁新建的浪潮也随之袭来,城市环境也得到了改善。当初吴家堡的事例被人们当作一个神话,一度被刷屏。而吴家堡的那些人现在过的怎么样呢? 相信大家应该都喜欢“暴富”这个词,当初做过一个设想,倘若…

  • 【补偿协议】签署协议后政府不给补偿还要拆除,这种情况该咋办?

    实践中存在征收机关与被征收人达成补偿安置协议后,不论被征收人是否得到实质性的安置补偿,行政机关会基于被征收人自愿签署、认可补偿安置行为的合法性和正当性,在未经法定程序的情况下实施强制拆除行为。 然而不论是土地征收还是房屋拆除,都应当遵循“无补偿则无征收”、“先补偿、后拆迁(执行)”的原则,否则被征收人有权拒绝搬迁,征收机关也不能强制执行。 案件情况 王某、黄某系启东市某村村民。 2010年11月,…

  • 【征地拆迁】当地毁坏麦苗,占用耕地,河道拓宽工程,却说成征地?

    当事人经历 立春以来,天气逐渐回暖,各地的冬小麦都开始返青,被麦苗覆盖的大地穿上了葱绿的新衣。 然而,一些村民的麦苗还没来得及接受这关键时期的施肥、浇水、除草、松土等照料,就被轰隆的旋耕机连根清除殆尽。 这些被摧毁的麦苗,只是长错了地方。它们长在河道两边的耕地上,“阻碍”了村里的河道拓宽工程。 而它们的主人——种植麦苗的村民,甚至没有得到一声合理合法的交代,更别提土地被征收拿到应得的青苗补偿。 5…

  • 【故意伤害】故意伤害致人轻伤会被判刑吗?可以申请缓刑?

    若行为人主观上存在故意,而具体实施了伤害他人人身安全的行为,并且造成了轻伤损害的,此时不但要进行相应的赔偿,还要根据具体情形量刑处罚。对于故意伤害犯罪,针对不同的损害程度,对行为人的量刑是不同的。 (一)故意伤害致人轻伤(伤情接近轻微伤),社会影响不大、被害人有过错或被告人全部赔偿被害人经济损失的,基准刑为拘役刑或管制刑; (二)故意伤害他人身体,虽构成轻伤,但伤情接近轻微伤的,基准刑为有期徒刑六…

  • 【土地确权】农村土地确权后,能重新分配土地吗?这两类人无权重新分地!

    近几年随着土地改革工作的开展,农村土地制度发生了翻天覆地的变化,首先是通过农村土地确权登记,保障了农村居民的基本权益。在新版《土地管理法》中国家还明确指出,土地承包期限延长了30年,那么在土地确权登记和承包期限延长之后,土地可以重新分配吗? 通过土地确权登记,多拿到确权登记证书的农民朋友已经开始欢呼雀跃了,自己的土地权益终于能够得到保障,然而现阶段许多农村地区还有一部分农村居民由于各种原因在二轮土…

  • 【外嫁女】2020年了,你还觉得村里分征地补偿款没“外嫁女”的吗?

    从一个村嫁到另一个村的姑娘,常常会被称作“外嫁女”。对娘家来说,嫁出去的女儿就像“泼出去的水”,女儿从此就成了别人家的人,家里的地和房就没了这个女儿的份儿;对夫家来说,嫁进来的媳妇儿在熬成婆之前都是个“外人”,土地家产都不能落到“外人”手里。在这样的传统观念的两相挤压下,很多农村妇女的权益得不到保障,缺乏归属感和安全感。 很多“外嫁女”朋友曾问律师,从法律角度到底是如何定义这个群体的权利的呢?嫁人…

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