• [土地性质]征地拆迁中,你的土地属于国家还是集体,你知道吗?

    我们在处理征地拆迁的案件当中,常常发现很多咨询的被拆迁人常常连自己的房屋所在的土地性质都不清楚,更别提后续的维权了。今天本文就带您了解哪些东西是属于国家的,哪些是属于集体的。 一、属于国家所有。 《物权法》规定,矿藏、水流、海域属于国家所有。城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但法律规定属于集体所…

  • [拆迁维权]征地拆迁维权战争一旦爆发,难道必须争到底吗?

    征地拆迁律师经常会说,被拆迁人在遇到拆迁补偿不合理时,想要通过法律途径维权成功,首先必须自身要有勇气和毅力,更要有端正的心态,才能走过漫长的维权路,看到光明,有很多人肯定会问,是不是开始维权后,被拆迁人就必须和拆迁方争个你死我活,分胜负为止呢!这显然不是,我们应该明确我们维权的目的,在合法权益得到维护后,该收手时就要收手,不可没完没了。 征地拆迁律师总是可以听到很多被拆迁人说,我们维权并不是漫天要…

  • [拆迁补偿]2019年征收补偿可能变多,快来了解一下

    2019年,新《土地管理法》即将出台。这次《土地管理法》的修改,更贴合社会实际,保障农村居民的权益。尤其是在征地拆迁补偿问题上,从长远角度出发,切实保护农民生活水平和生活质量。今天,本文就带您看看,新《土地管理法》中征地补偿的相关规定。   首先,征地补偿不仅要考虑农民原有生活水平,更要保障长远生计。目前的《中华人民共和国土地管理法(修正案)》中明确规定了:征收土地的,按照被征收土地的原用途,兼顾…

  • [农村拆迁]国家刚刚宣布!以后农村征地拆迁不给钱了?

    当我看到这个消息的时候,心里真的是一惊!以后农村征地拆迁不给钱了,那农民咋整?后来仔细一看原来是这么回事!原来都是这个:棚改货币化政策闹得。那么什么是棚改货币化呢?这个政策的出现对现在的农村房价有哪些影响?咱们一起来看一看! 1、什么是棚改货币化政策? 这个棚改货币化的政策大家可以理解为,就是以房换房,补偿少量的钱,因为现在居高不下的房价,一旦涉及到征地拆迁,补偿给农民一大笔钱,农民就会拿着钱去购…

  • [违建拆除]多年违建终被清除    太湖新城新湖村新年迎来新气象

    走进属于太湖新城新湖村第一基层网格的新湖村8组,我们发现原菀坪卫生院后面的彩钢板棚子没有了,胡乱堆放在河边的杂物也被清除了,河岸显露出了原来的面貌。少了违章搭建,河对面的景物也清晰可见了。 居民 徐大伯 “现在走在河边舒心了不少。” “这里的违建乱堆情况比较特殊。”2018年10月到新湖村担任党总支副书记兼三级网格长的李玉曾是太湖新城综合执法局九中队副中队长。她介绍,吴江全面启动“三治”工作后,新…

  • [征地拆迁]房屋被拆迁,拆迁费应该怎么继承

    在征地拆迁的过程中,房屋继承是大家较为关注的问题之一,继承的房屋拆迁费用应该怎么分呢?今天,本文就来告诉您,房子被拆迁,继承时拆迁费应该怎么分。  首先,根据《继承法》规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的房屋、储蓄和生活用品。因此,房屋作为公民的合法财产是可以被继承的。房屋拆迁费用作为房屋的替代价值,也是可以被继承的。那么房屋拆迁费应该怎么分呢?在没有遗嘱继承、遗赠等特殊继承的情况…

  • [企业拆迁]企业拆迁,停产停业的损失到底怎么算

    在处理企业拆迁的案件当中,我们常常会发现征迁人与被拆迁人就补偿问题产生的核心争议是对停产停业损失的补偿。那么停产停业的损失应该怎么算呢?今天,本文就来带您了解相关知识。   首先,据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿,征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,因征收房屋造成的停产停业损失的补偿以及市、县级人民政府对被征收…

  • [拆迁补偿]征地补偿,胎儿有份吗?

    征地补偿款,腹中胎儿有份吗? 前两天小编收到这样的电话咨询:“律师您好,我媳妇已经怀孕七个月了,最近得知我们家的房屋被划入征收范围内,是按人头补偿,可是我们这边说未出生的孩子不算,但是我又听说有的地方把未出生的孩子也算在内,我想跟您咨询一下腹中胎儿到底有没有权利?”很多被征收人遇到了这样的的问题,今天小编与大家一起讨论腹中胎儿是否有权获得征收补偿安置。 首先我们要明确胎儿的法律地位,胎儿在法律上的…

  • [农村拆迁]征地时农民享有的权利

                       征地时,农民享有这些权力,您行使了吗? 对于农民来说土地就是命根子,尤其是祖祖辈辈就靠种地为生的农民,因此,了解自身对土地享有哪些权益以及当权利被侵害时如何维护自身的权利至关重要。今天,小编结合自己的多年维权经验,帮助广大农民朋友知法、 懂法、用法。 根据相关的法律规定,土地被征收时,农民享有如下权利: 一、预征知情权 根据《关于完善征地补偿安置制度的指导意见…

  • [企业拆迁]企业拆迁中,您应该重视的搬迁费!

    企业拆迁中,您应该重视的搬迁费! 正常情况下,企业拆迁会涉及到多笔项目的安置补偿,其中最主要的是厂房的建筑补偿费、停产停业损失费、搬迁费以及设施设备补偿费。同时,根据企业的不同,各项费用的补偿标准也不相同,各地政府采用一刀切的方法是不现实的,这对企业也是不公平的!下面,小编以一个案例的方式来给大家讲一讲如果遇到搬迁补偿不合理的话,企业应该怎么处理? 某省某市的王先生拥有一家化工企业,因新城市规划的…

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